Perfektes Grundstück für Ihr zukünftiges Zuhause!

Inserat-Nr.: 397263258457 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 10:45 Uhr
€ 267.000 € 396,73/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 673 m²
Grundstück 673 m²

Lage

8052 Graz
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Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, was für eine entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Graz gut erreichbar, was kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ermöglicht. Die Nähe zum Thalersee bietet eine schöne Naturlandschaft, ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung. Zudem gibt es in der Umgebung eine gute Verkehrsanbindung sowohl für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageexposé!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 710, 711, 712 Bus · 710, 711 +1 weitere Thalerseestraße
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 673 m²

Beschreibung

Dieses Grundstück befindet sich Richtung Graz-Steinberg nur wenige Minuten vom Naherholungsgebiet Thalersee entfernt!

Vor allem die sonnige und ruhige Lage dieses Grundstückes spricht für sich.

ECKDATEN:
* Grundstücksgröße: ca. 673 m²
* Grundstück Nr.: 3/Y.
* Bebauungsdichte: WR 0,2 – 0,3
* Anschlüsse: Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom befinden sich in Grundstücksnähe
* Infrastruktur: 3 Autominuten von Graz Wetzelsdorf entfernt

Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie mich an.

Ich freue mich, Sie bei der Realisierung ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 396,73
Kaufpreis € 267.000

Dokumente

Ing. Günter Kaineder
Rannegger GmbH
Gewerblich
Foto Ing. Günter Kaineder
0043 ******
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Inserat-Nr.: 397263258457 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 10:45 Uhr