Provisionsfrei-Baugrundstück- in GU /Graz in 20 Minuten!

Baugrundstück in Eggersdorf bei Graz!
Provisionsfrei für den Käufer!

Das rund 662m² große Grundstück ist im Ortsteil Präbach in Eggersdorf bei Graz gelegen und ist als Bauland (WA) ausgewiesen, mit einer Dichte von 0,2-0,4.

Für das Grundstück gibt es bereits einen Bebauungsplan, die Anschlüsse für Strom, Wasser, LWL und Kanal sind an das Grundstück verlegt.
Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg mit Anteilseigentum.

Es gibt bereits einen bewilligten Einreichplan für insgesamt 9 Einfamilienwohnhäuser, überdachte Abstellflächen für KFZ mit Nebenanlagen, Geländeveränderungen und Luftwärmepumpen.

Als zulässige Hauptdachform ist das Satteldach festgelegt.

Der Straßenanteil und Aufschließungskosten sind im Preis inkludiert.

Eggersdorf ist eine aufstrebende Gemeinde mit perfekter Infrastruktur, Ärzten, Schulzentrum, Kindergarten, Kinderkrippe, Volksschule und Mittelschule und einer großen Auswahl an Kultur und Freizeitmöglichkeiten.

Die Fahrtzeit nach Graz über Ries beträgt ca. 10 Minuten, Graz- Andritz ca. 25 Minuten, Gleisdorf ca. 9 Minuten.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für weitere Auskünfte und Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Ich informieren Sie darüber, dass ich bei diesem Objekt keine Doppelmaklertätigkeit ausübe. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Weiters weise ich auf ein wirtschaftliches bzw. persönliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.