Ruhiges Baugrundstück in Panoramalage nahe Laßnitzhöhe bei Graz – mit Pool & Altbaumbestand
Lage
Nahe Abfahrt Laßnitzhöhe, ruhige Lage!
Objektinformationen
Beschreibung
Ruhiges Baugrundstück in Panoramalage nahe Laßnitzhöhe bei Graz – mit Pool & Altbaumbestand
Naturliebhaber, Familien und Investoren aufgepasst!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein wunderschön gelegenes Baugrundstück in der Nähe von Laßnitzhöhe bzw. Vasoldsberg – nur etwa 12 Autominuten von Graz entfernt.
Das sonnige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.599 m² bietet Ihnen nicht nur eine idyllische, ländliche Umgebung, sondern auch einen unverbaubaren Panoramablick. Es liegt in absoluter Ruhelage – perfekt für all jene, die dem städtischen Trubel entfliehen und die Natur genießen möchten. Ein echtes Juwel für Menschen mit Weitblick – ideal zum Wohnen, Entspannen oder als zukunftssichere Investition.
Highlights auf einen Blick:
- Widmung: WA 0,2–0,4 (Wohngebiet laut Flächenwidmungsplan der Gemeinde Vasoldsberg)
- Lage: Inmitten schöner Natur mit ländlicher Nachbarschaft Osten ausgerichtet
- Preis: € 190/m² – Verkauf nur im Gesamten
- Infrastruktur: Kanal, Wasser, Strom direkt an der Grundstücksgrenze
- Besonderheiten:
- Nicht einsehbarer Pool mit hochwertiger Alu-Abdeckung
- Zwei Gartenhäuschen (eines sanierungsbedürftig)
- Schöner Altbaumbestand im Osten des Grundstücks
- Eigener Brunnen für Gartenbewässerung (zukünftige gemeinsame Nutzung erwünscht)
- Zufahrt im Eigentum – mit eingetragenem Wegerecht für den Nachbarn
- Möglichkeit zum späteren Zukauf eines angrenzenden Waldstücks
Top Infrastruktur in der Nähe:
- Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Billa, Hofer u.v.m.
- Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke
- Autobahnanbindung A2/A9 – Graz in nur ca. 12 Minuten erreichbar
Kontaktieren Sie uns noch heute – gerne beraten wir Sie auch zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten.
Jetzt den ersten Schritt in Ihre neue, lebenswerte Zukunft setzen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.