Exklusives, ebenes Baugrundstück mit ca. 1.375 m² – Raum für Visionen und Lebensqualität

Inserat-Nr.: 484995165286 | Letzte Änderung: 13.08.2026, 14:55 Uhr
€ 75.000 € 54,55/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 1.375 m²
Grundstück 1.375 m²

Lage

8292 Neudau
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Unterlimbach ist eine idyllische Ortschaft in der Marktgemeinde Neudau im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark. Gelegen im sanften Hügelland des mittleren Lafnitztales, bietet der Ort eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe, kulturellem Erbe und naturnaher Lebensqualität.
Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Der Radweg "Rendezvous mit einer sanften Dame" verläuft entlang der Lafnitz und bietet eine attraktive Route für Radfahrer.
Unterlimbach ist ein Ort, der ländliche Idylle mit kulturellem Reichtum und naturnaher Lebensweise vereint. Die Ortschaft bietet sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende ein attraktives Umfeld zum Leben und Wohlfühlen.

Entfernung nach Hartberg ist ca. 21km
Entfernung nach Fürstenfeld ist ca. 20km
Entfernung nach Graz ist ca. 67km
Entfernung nach Wien ist ca. 144km

Öffentlicher Verkehr

Bus · 331 Neudau Friedhof
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Baugrund
Nutzfläche 1.375 m²
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab sofort

Beschreibung

In einer reizvollen Lage präsentiert sich dieses außergewöhnlich großzügige und topografisch vorteilhafte Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.375 m² – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren, die nach einem harmonischen Zusammenspiel von Lage, Fläche und Potenzial suchen.

Die ebene Beschaffenheit des Grundstücks bietet optimale Voraussetzungen für eine hochwertige Bebauung – sei es ein repräsentatives Einfamilienhaus mit großzügigem Garten oder ein zeitgemäßes Architektenhaus mit Weitblick. Die großzügige Grundstückstiefe sowie die harmonische Form ermöglichen eine Vielzahl architektonischer Konzepte – stets im Einklang mit Privatsphäre, Ästhetik und Funktionalität.

Dank der idealen Sonnenausrichtung und der ruhigen Umgebung entsteht hier ein Ort, an dem Lebensqualität neu definiert werden kann – ein Refugium fernab vom Trubel, zugleich jedoch gut angebunden und infrastrukturell erschlossen.

Besondere Merkmale:

  • Großzügiges Baugrundstück mit ca. 1.375 m² Fläche

  • Ebener, gut proportionierter Zuschnitt – ideal für individuelle Bauvorhaben

  • Attraktive Lage mit hohem Wohn- und Erholungswert

  • Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben

  • Hervorragende Ausrichtung und naturnahe Umgebung

  • Mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4 steht für den Bau Ihres Traumhauses nichts mehr im Wege.

Lassen Sie hier einen Ort entstehen, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt – mit Weitblick, Stil und Substanz.

Ein Grundstück, das nicht nur Fläche bietet, sondern Zukunft.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 54,55
Kaufpreis € 75.000
Thomas Engel
ARU Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Thomas Engel
+43 68 ******
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Inserat-Nr.: 484995165286 | Letzte Änderung: 13.08.2026, 14:55 Uhr