Industriegrundstück im Gewerbeumfeld von Kalsdorf

Inserat-Nr.: 926977914253 | Letzte Änderung: 13.08.2026, 08:12 Uhr
€ 3.806.140 € 260/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 14.639 m²
Grundstück 14.639 m²

Lage

8401 Kalsdorf bei Graz
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 630
~ 6 Min.
Zug · S1 Kalsdorf
~ 10 Min.

Nahversorgung

Drogerie dm
~ 8 Min.
Supermarkt Hofer
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 14.639 m²

Beschreibung

Eckdaten:
- Industriegrundstück in Kalsdorf bei Graz
- Grundstücksgröße: ca. 14.639 m²
- Widmung / Bebauungsdichte: Aufschließungsgebiet-Industriegebiet I1 (0,2-1,5)
- Kaufpreis: ca. € 3.806.140,- netto (ca. € 260 / m²)

Lage & Beschreibung:
Zum Verkauf gelangt ein unbebautes Industriegrundstück im Industrie- und Gewerbegebiet der Gemeinde Kalsdorf bei Graz, ca. 13 km südlich der Landeshauptstadt Graz. Das Grundstück befindet sich direkt zwischen den Firmen DPD und DHL.

Kalsdorf ist sehr verkehrsgünstig gelegen: die Pyhrn-Autobahn (A9) ist über die Anschlussstelle Kalsdorf (194) in ca. 3 Fahrminuten zu erreichen, die Süd-Autobahn (A2) über die Anschlussstelle Graz Flughafen/Feldkirchen (183) ist ca. 5 km entfernt.

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 260
Kaufpreis € 3.806.140
Mag. Michael Schlager
Schlager Immobilien GmbH
Gewerblich
+4366 ******
Logo Schlager Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 926977914253 | Letzte Änderung: 13.08.2026, 08:12 Uhr