Grundstück in Kaindorf an der Sulm - vielseitig nutzbar - ideal für Bauträger

Inserat-Nr.: 242671438617 | Letzte Änderung: 01.07.2026, 19:13 Uhr
€ 1.450.000 € 339,90/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 4.266 m²
Grundstück 4.266 m²

Lage

8430 Kaindorf
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 600, 602, 607 +3 weitere Bus · 600, 602 +4 weitere Kaindorf Frauengasse
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 9 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Baugrund
Nutzfläche 4.266 m²
Eigentumsform Alleineigentum

Beschreibung

Das großzügige Grundstück mit 4.266 m² besticht durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und die bestehende Bebauung. Auf dem Areal befinden sich ein Wohnhaus sowie ein Nebengebäude, wodurch das Grundstück voll aufgeschlossen ist. Die vorhandene Infrasstruktur
( Strom, Wasser, Kanal) ermöglicht eine sofortige Nutzung und Weiterentwicklung.

Dank der gemischten Widmung - WA (Wohngebiet) und SG-KG (Kerngebiet) - eignet sich das Grundstück sowohl für privates Wohnen als auch für gewerbliche Nutzung oder Projektentwicklung.

Besonderheiten & Potenzial

* bestehendes Wohnhaus und Nebengebäude
* Voll aufgeschlossenes Grundstück
* Kombination aus Wohnen und Gewerbe möglich
* großzügige Fläche mit Entwicklungspotential
* Zentral, stark frequentierte Lage
* sehr gute Anbindung an Leibnitz und Graz
* Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
* Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie etc. gut erreichbar

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Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 339,90
Kaufpreis € 1.450.000
Barbara Jöbstl
REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH
Gewerblich
Foto Barbara Jöbstl
4366 ******
Logo REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH
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Inserat-Nr.: 242671438617 | Letzte Änderung: 01.07.2026, 19:13 Uhr