Großlobming: Sonniges Baugrundstück in ruhiger Siedlungslage mit vielen Möglichkeiten

Dieses bezaubernde, ca. 940 m² große Baugrundstück liegt eingebettet in einer ländlichen Einfamilienhaus-Siedlung und überzeugt durch seine ruhige, sonnige Lage sowie die hervorragende Erreichbarkeit. Das ebene Grundstück mit schönem Baumbestand befindet sich in einer Seitengasse und bietet ideale Voraussetzungen, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen – sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Rückzugsort für erholsame Stunden.

Das Grundstück ist an das öffentliche Strom-, Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Für dieses Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor.

Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude, darunter ein charmantes Holz-Gartenhaus neben dem Einfahrtsbereich sowie ein weiteres Gartenhaus mit einer großen, überdachten Gartenlaube. In diesem Gartenhaus sind Wasser-, Strom- und Kanalanschluss vorhanden, zudem ist ein WC installiert. Damit lässt sich das Grundstück sofort als Feriendomizil, Freizeitgarten oder Schrebergarten nutzen.

Das Grundstück ist komplett umzäunt und verfügt straßenseitig über ein großzügiges Einfahrtstor.

Eckdaten

• Nutzungsart: Wohnen
• Grundstücksfläche: 940 m²
• Widmung: WA 0,2–0,5 (Wohnen allgemein)
• Für dieses Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor
• Die Bebauung richtet sich nach den Bestimmungen der steirischen Bauordnung
• Das Grundstück liegt im Bereich der gelben Gefahrenzone

Besonderheiten

• Ruhige Siedlungslage mit guter Infrastruktur
• Ideal geeignet für Einfamilienhaus, Freizeitgrund oder Zweitwohnsitz
• Gute Verkehrsanbindung über die L 504 und L 543
• Bestehende Gartenhütte, Nebengebäude mit Laube und WC
• Komplett eingezäunt und gepflegte Außenanlage

Eine Übergabe an die Eigentümer wäre zeitnah möglich.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.