Sonniges Baugrundstück mit genehmigtem Einfamilienhaus (06874)

In bester und sonniger Lage von Kirchdorf in Tirol gelangt dieses voll erschlossene Baugrundstück mit 575 m² Grundstücksfläche zum Verkauf. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus vor, wodurch sich hier die seltene Möglichkeit bietet, ein exklusives Eigenheim zu verwirklichen.

Die vorliegende Planung sieht ein hochwertiges Einfamilienhaus mit ca. 311 m² Wohnfläche, rund 164 m² Terrassen- und Gehwegflächen sowie ca. 265 m² Grünfläche vor. Das großzügige und durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Herzstück des Hauses ist der beeindruckende Wohn, Koch- und Essbereich, der sich großzügig zur Terrasse und zum Garten hin öffnet. Ergänzt wird das Raumangebot durch insgesamt 5 Schlafzimmer und Bäder, einen großzügigen Wellnessbereich, einen Weinkeller, einen Wirtschaftsraum sowie eine Doppelgarage.

Ein Pool ist im vorliegenden Entwurf ebenfalls als optionale Ausstattungsmöglichkeit vorgesehen. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Lage des Grundstücks mit direktem Zugang zur Achenpromenade, wodurch Spaziergänge, Lauf- und Fahrradrunden unmittelbar vor der eigenen Haustüre beginnen können.

Dank der hervorragenden Ausrichtung genießt das Grundstück ganztägig Sonne und bietet zugleich einen traumhaften Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt mit dem Kitzbüheler Horn und dem Wilden Kaiser. Die Kombination aus ca. 575 m² Grundstücksfläche, bereits erteilter Baugenehmigung, großzügigen ca. 311 m² Wohnfläche, vollständiger Erschließung, direktem Zugang zur Achenpromenade und beeindruckendem Bergpanorama macht dieses Grundstück zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit.

Short Cuts: Kirchdorf in Tirol, Grundstücksfläche 575 m², baugenehmigt, Einfamilienhaus realisierbar, Sonnenlage, ruhige Umgebung, Wilder-Kaiser- & Kitzbüheler-Horn-Blick, Kaufpreis € 750.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

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