Exklusives Baugrundstück mit Baubewilligung

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in sehr guter Lage von Dornbirn und bietet ideale Voraussetzungen für ein hochwertiges Wohnprojekt. Die Liegenschaft umfasst die Grundstücke Gst.-Nr. 4051/1 sowie 4051/4 mit einer Gesamtfläche von ca. 781 m². Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baubewilligung zur Errichtung einer modernen Reihenhausanlage mit vier Wohneinheiten vor. Das genehmigte Projekt überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse sowie eine attraktive Wohnqualität. Die Liegenschaft ist vollständig erschlossen. Wasser-, Strom- sowie Kanalanschlüsse sind vorhanden und die Zufahrt ist gesichert. Die Widmung als Baufläche-Mischgebiet eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Wohnbereich. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Freizeit- und Naherholungsangeboten. Durch die bereits vorhandene Projektierung und Genehmigung eignet sich dieses Grundstück ideal für Bauträger, Investoren oder private Bauherren, die ein hochwertiges Wohnprojekt in gefragter Lage realisieren möchten.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.