Bauträgergrundstück (13 WE) in Toplage in 1140, Wolfersberg!

Inserat-Nr.: 836628275174 | Letzte Änderung: 18.06.2026, 14:05 Uhr
€ 1.950.000 € 1.459,69/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.

Lage

1140 Wien
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Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: in unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle des 50A, der einem in wenigen Minuten zum Verkehrsknotenpunkt Hütteldorf bringt, wo man in die U4, S-Bahn und zu Regional- und Fernzügen umsteigen kann

Öffentlicher Verkehr

Bus · 52A Haspelmeistergasse
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück

Beschreibung

Toplage am Wolfersberg! Das leicht abschüssige, trapezförmige 1.537 m2 grosse Grundstück ist einseitig erschlossen. Es liegt eine gültige Baugenehmigung vor, die insgesamt 13 Wohneinheiten verteilt auf 3 Baukörper, (1.335,90 m2 gewichtete WNFL) sowie 12 Tiefgaragenstellplätze vorsieht. Jede Wohneinheit verfügt über Außenflächen.

Es befindet sich Einfamilienhaus auf dem Grundstück, das abgebrochen werden kann.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.459,69
Kaufpreis € 1.950.000

Dokumente

Norbert Galfusz
REMAX First - REM Immobilienmakler GmbH & Co KG
Gewerblich
Foto Norbert Galfusz
Logo REMAX First - REM Immobilienmakler GmbH & Co KG
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Inserat-Nr.: 836628275174 | Letzte Änderung: 18.06.2026, 14:05 Uhr