Inserat
Wohnbau-Projekt - Baugrund für Wohnungen oder Reihenhäuser in Grün-Ruhelage | Stellplätze OHNE aufwendigem Tiefgaragenbau möglich

Wohnbau-Projekt - Baugrund für Wohnungen oder Reihenhäuser in Grün-Ruhelage | Stellplätze OHNE aufwendigem Tiefgaragenbau möglich

Inserat-Nr.: 219889638617 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 15:06 Uhr
€ 995.000 € 796/m²
IMMOunited Preis-Check
Der IMMOunited Preis-Check ist eine KI-unterstützte Preis-Einschätzung auf Basis tatsächlicher Kaufpreisdaten und zeigt, wie der Angebotspreis im Vergleich zu tatsächlich erzielten Kaufpreisen einzuschätzen ist. Dabei berücksichtigt er aktuelle Marktdaten, die Lage, die Infrastruktur, die Bevölkerungsstruktur sowie die Angaben aus dem Inserat. Der Preis-Check bietet eine erste Orientierung und ersetzt keine professionelle Immobilienbewertung.

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Fläche 1.242 m²
Grundstück 1.242 m²

Lage

1220 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 98A Lieglerstraße
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 1.250 m²
Grundstücksfläche 1.242 m²

Beschreibung

1242m² Projekt-Baugrund für Wohnungs-Wohnbau bzw. alternativ können auch 9 Reihenhäuser gebaut werden!

Ermittelte Flächen (hierzu bitte die Auswertungen im Anhang beachten):

erzielbare Nettofläche Wohnbau: ca. 970m² (angesetzt mit Faktor 0,78); 2 Häuser mit je 3 Geschoßen (EG, OG inkl. möglicher Erker, DG); 9 Pflichtstellplätze OHNE Tiefgaragenbau möglich!

erzielbare Nettofläche Reihenhausanlage: 9 Reihenhäuser a' knapp 100m² und 9 Stellplätze auf Eigengrund OHNE Tiefgaragenbau möglich!

Rückfragen bei Herrn Alexander Ringsmuth, Tel. +43 676/842 055 100 bzw. [email protected]

www.ringsmuth-immobilien.at

Alle Angaben sind ca.-Angaben, ohne Gewähr und vorbehaltlich Änderungen oder Irrtum!

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Lärmbelastung
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Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 796
Kaufpreis € 995.000
Alexander Ringsmuth
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Gewerblich
Foto Alexander Ringsmuth
+43 67 ******
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