720m² Grundstück mit bewilligtem Projekt gewichtete Fläche 854,57 m² + Gärten*
Lage
Sehr schöne Lage im 22.Bezirk - nähe Lobau!
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Objektinformationen
Beschreibung
Verkauft wird ein Grundstück mit eine Fläche von ca 720m². Es verfügt über eine Baubewilligung für ein Gebäude mit einer Wohnfläche von 745,11 m², Terrassen & Balkone 218,91 m² und Gärten mit einer Fläche von 254 m².
Das Projekt verfügt über einen Keller mit Garage und Kellerabteilen, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und 2 Dachgeschossen, also insgesamt 5 Etagen mit 12 Stellplätzen im Keller und 13 Wohnungen vom EG bis zum 2. DG.
Jede, von den 4 Erdgeschosswohnungen verfügt über einen eigenen Garten.
Die Baubewilligung ist bereits rechtskräftig, es kann also sofort mit dem Bau begonnen werden, die gewichtete Fläche beträgt 854,57 m².
Der Kaufpreis beträgt 1.100.000,- Euro (lastenfrei)
Gerne kann ich Ihnen alle verfügbaren Unterlagen zusenden.
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintrag
Kaufvertragserrichtung
3,6 % Provision inkl. 20 % Ust
Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Anfragen und Termine sind auch am Wochenende möglich unter 0664 - 38 17 061, Anton Robert De Icco
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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