Inserat
Löwenprojekt - Grundstück mit ca, 1.650m² NNFL für 911€/m²

Löwenprojekt - Grundstück mit ca, 1.650m² NNFL für 911€/m²

Inserat-Nr.: 677865791739 | Letzte Änderung: 15.10.2026, 12:04 Uhr
€ 1.500.000 € 2.384,74/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
IMMOunited Preis-Check
Automatisierte, KI-unterstützte Einschätzung des Verkehrswerts auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat. Keine formelle Bewertung.

Für dieses Inserat ist die Datengrundlage für einen Preis-Check nicht ausreichend.

Fläche 629 m²
Grundstück 629 m²

Lage

1230 Wien
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 207, 255, 256 +3 weitere Bus · 207, 255 +4 weitere Liesing Bad
~ 3 Min.
Zug · CJX9, NJ 457, REX1 +6 weitere Zug · CJX9, NJ 457 +7 weitere Wien Liesing
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt Marka
~ 3 Min.
Drogerie Gewußt wie Cellar
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Wohnfläche 1.645 m²
Grundstücksfläche 629 m²

Beschreibung

Eckdaten der Liegenschaft

  • Grundstücksgröße: ca. 629 m²
  • Widmung: W II g (Wohnwidmung, Bauklasse 2 und geschlossene Bauweise, keine Einschränkungen)
  • Unverbindlich geschätzte Neubaunutzfläche: ca. 1.650 m² NNFL
  • Altbestand Baujahr: ca. 1910–1920
  • Abbruchbestätigung: positiv vorhanden
  • Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal und Gas vorhanden
  • Kaufpreis: € 1.500.000,-

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen das Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.384,74
Kaufpreis € 1.500.000
Fabio Weber | Helion Immobilien
HELION IMMOBILIEN Beteiligung GmbH
Gewerblich
Foto Fabio Weber | Helion Immobilien
+43 66 ******
Weitere Immobilien
Logo HELION IMMOBILIEN Beteiligung GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 677865791739 | Letzte Änderung: 15.10.2026, 12:04 Uhr