***BAUTRÄGERGRUNDSTÜCK in KALKSBURG***

Grundstück mit 3011 m2 in der Nähe der katholischen Kirche Kalksburg

Baufläche rd. 300 m2 mit der Flächenwidmung W I 4,5 m bzw. W I 3,5 m geschlossene Bauweise in der Schutzzone im Herzen von Kalksburg.
Das Grundstück war mit einem Altbau mit glatter Fassade bebaut. Dieses wurde bereits abgebrochen und entsorgt.

Ein Teil des Grundstückes ist gärtnerisch (rd. 1000 m2) auszugestalten und anschließend schmiegt sich das Grundstück aufsteigend als Wald- und Wiesengrundstück (rd. 1700 m2) in den Wienerwald.

In einer familiären 30iger Zone einer Sackgasse am Stadtwanderweg 6 eingebettet in das Landschaftsschutzgebiet Liesing.

Bäcker und Apotheke in 100 m, BILLA und 2 Spar im Umkreis von 1,5 Kilometer, Kindergärten, Schulen und Ärzte in max. 2 Kilometer.
Autobusse 253, 254 und 255 fußläufig erreichbar.
Gargenplätze um's Eck anmietbar.

Anschlüsse: Strom Wasser Kanal A1

Kaufpreis: 1.8 Mio Euro

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Heizwärmebedarf: 00 kWH/qm/Jahr