Betriebsbaugrund auf Basis Baurecht direkt an der B 1 5000 m2 verfügbar

Inserat-Nr.: 264188938617 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 09:20 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 5.000 m²
Grundstück 5.000 m²

Lage

4050 Traun
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 618, 619, 632 Bus · 618, 619 +1 weitere Traun G.-Grin.-Str./Friedhof
~ 2 Min.
Straßenbahn · 4 Mitterfeldstraße
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.
Schule
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 5.000 m²

Beschreibung

Betriebsbaugebiet mit Widmung B gegenüber Pizzamann. Zufahrt direkt zum Grundstück. Das Grundstück liegt direkt gegenüber von PIZZAMANN !!!
Eine längerfristige Mietung wird angestrebt
Alle Anschlüsse vorhanden an der Grundstücksgrenze

Das Grundstück ist auf Basis Baurecht zu vergeben.

5000 m2 verfügbar

Wir haben auch in Hörsching und in Marchtrenk und Leonding Gründe auf Basis Baurecht zu vergeben !!!
Details auf Anfrage !!!

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Mag. Franz Neubauer
UNO Immobilien
Gewerblich
Foto Mag. Franz Neubauer
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 264188938617 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 09:20 Uhr