Inserat
Betriebsbaugrund auf Basis Baurecht direkt an der B 1 5000 m2 verfügbar

Betriebsbaugrund auf Basis Baurecht direkt an der B 1 5000 m2 verfügbar

Inserat-Nr.: 264188938617 | Letzte Änderung: 08.10.2026, 23:19 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 5.000 m²
Grundstück 5.000 m²

Lage

4050 Traun
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 618 Traun G.-Grin.-Str./Energie AG
~ 5 Min.
Straßenbahn · 4 Mitterfeldstraße
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Grundstücksfläche 5.000 m²

Beschreibung

Betriebsbaugrundstück mit ca. 5.000 m² gegenüber Pizzamann im Baurecht

Direkt gegenüber von Pizzamann stehen ca. 5.000 m² Betriebsbaugrund mit Widmung Betriebsbaugebiet (B) im Baurecht zur Verfügung. Das Grundstück verfügt über eine direkte Zufahrt, alle Anschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze. Angestrebt wird eine langfristige Vergabe.

Eckdaten

Fläche: ca. 5.000 m²
Widmung: Betriebsbaugebiet (B)
Direkte Zufahrt
Alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze
Langfristige Vergabe im Baurecht

Weitere Baurechtsgrundstücke

Darüber hinaus vergeben wir auch in Hörsching, Marchtrenk und Leonding Grundstücke im Baurecht. Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Flächenwidmungsplan 1765.pdf
Mag. Franz Neubauer
UNO Immobilien
Gewerblich
Foto Mag. Franz Neubauer
+43 66 ******
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