Inserat
Grundstück mit B Widmung- auch für Logistiker. Baurecht zu vergeben

Grundstück mit B Widmung- auch für Logistiker. Baurecht zu vergeben

Inserat-Nr.: 264255738617 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 23:31 Uhr
€ 11.418 € 1,20/m²
Fläche 9.515 m²
Grundstück 9.515 m²

Lage

4063 Hörsching
© basemap.at
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Nahversorgung

Supermarkt Penny Markt
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Grundstücksfläche 9.515 m²

Beschreibung

Betriebsbaugrundstück direkt an der B1 im Baurecht

Direkt angrenzend an die B1 steht ein Grundstück mit Widmung Betriebsbaugebiet (B) im Baurecht zur Verfügung, mit einer Laufzeit von bis zu 99 Jahren. Die Zufahrt erfolgt von der Rückseite.

Eckdaten

Widmung: Betriebsbaugebiet (B), für nahezu alle gewerblichen Nutzungen geeignet
Direkt an der B1, hohe Sichtbarkeit
Zufahrt von der Rückseite
Baurecht mit einer Laufzeit von bis zu 99 Jahren

Für Details vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Gesprächstermin unter +43 664 360 11 71.

Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €9515zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer €1903
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Gesamtbetrag €11418

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 1,20
Gesamtbelastung (netto) € 9.515
Gesamtbelastung (brutto) € 11.418

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Flächenwidmungsplan.pdf Erdgeschoss.pdf Nordansicht.pdf Ostansicht.pdf Schnitt 1.pdf Schnitt 2.pdf Südansicht.pdf Westansicht.pdf
Mag. Franz Neubauer
UNO Immobilien
Gewerblich
Foto Mag. Franz Neubauer
+43 66 ******
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