Inserat
Grundstück mit B Widmung für Baurecht Alle Gewerke möglich

Grundstück mit B Widmung für Baurecht Alle Gewerke möglich

Inserat-Nr.: 132132789582 | Letzte Änderung: 06.10.2026, 23:18 Uhr
€ 3.352,32 € 0,96/m²
Fläche 3.492 m²
Grundstück 3.492 m²

Lage

4541 Adlwang, Gewerbestraße
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 452, 454, 468 Bus · 452, 454 +1 weitere Adlwang Ortsmitte (Feuerwehr)
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
4 Min.
Kindergarten
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Grundstücksfläche 3.492 m²

Beschreibung

Im Gewerbegebiet von Adlwang steht ein Betriebsbaugrundstück mit Widmung Betriebsbaugebiet (B) zur Verfügung, geeignet für nahezu alle betrieblichen Nutzungen. Das Grundstück ist gut zufahrbar und leicht abfallend, alle Anschlüsse sind vorhanden.

Kauf oder Baurecht

Das Grundstück kann gekauft oder im Baurecht übernommen werden.

Kaufpreis: auf Anfrage
Baurecht: Laufzeit bis zu 99 Jahre möglich, Mindestdauer 30 Jahre
Baurechtszins: Preisvorstellung € 0,80/m² pro Monat

Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2793,6zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer €558,72
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Gesamtbetrag €3352,32

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 0,96
Gesamtbelastung (netto) € 2.793,60
Gesamtbelastung (brutto) € 3.352,32

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Flächenwidmungsplan.pdf
Mag. Franz Neubauer
UNO Immobilien
Gewerblich
Foto Mag. Franz Neubauer
+43 66 ******
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