Traumhafte, revitalisierte Mühle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Inserat-Nr.: 834122975174 | Letzte Änderung: 16.06.2026, 12:08 Uhr
€ 960.000 € 2.840,24/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 338 m²
Grundstück 3.584 m²

Lage

7000 Eisenstadt
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Dieses charmante Haus befindet sich in ruhiger Lage bei 7000 Eisenstadt im Burgenland. Die Umgebung überzeugt durch viel Grün und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Eisenstadt, die Landeshauptstadt des Burgenlandes liegt nur 30 Autominuten von Wien und Wr. Neustadt entfernt und verfügt daher über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (an die Autobahn S3 und Burgendlandschnellstraße S31).
Eisenstadt bietet ein großartiges Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine perfekte Infrastruktur an Ärzten, Schulen und Kinderbetreueungseinrichtungen. Ein Ort an dem es sich wunderbar leben lässt!!!!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1158, 281, 901 Bus · 1158, 281 +1 weitere Eisenstadt Siegendorfer Straße
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 338 m²
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 3
Balkon/Terrasse 59,34 m²
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1900

Beschreibung

Traumhafte, revitalisierte Mühle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Diese außergewöhnliche, liebevoll revitalisierte ehemalige Mühle vereint historischen Charme und großzügigen Wohnkomfort. Das Ensemble umfasst ein Haupthaus, ein separates Nebengebäude, Stallungen, Scheunen sowie einen weitläufigen Garten mit einem historischen Taubenkobel.

Ob als Zuhause für zwei Familien, als Mehrgenerationenwohnsitz oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Das Nebengebäude eignet sich hervorragend als Praxis, Büro, Gästehaus oder als eigene, aber naheliegende Wohnmöglichkeit für heranwachsende Teenager oder alternde (Groß-)Eltern. Durch die großzügige Anlage findet jeder seinen persönlichen Bereich, während gleichzeitig ein harmonisches Miteinander möglich bleibt.

Die zahlreichen Nebengebäude mit ihren teils beeindruckenden Raumhöhen bieten sich an als Räume für jede Art von Hobbies, als Künstlerateliers, Werkstätten, Lagerflächen oder andere kreative Projekte. Das Objekt in idyllischer Atmosphäre spricht Menschen an, die Freiraum, Individualität und besondere Lebensqualität schätzen.

Mein Service

Sie wollen sich von dieser Liegenschaft, bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck verschaffen, dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne und freue mich, Ihnen das Objekt zeigen zu dürfen!

Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 / [email protected]

Objekt Nr. 21910 auf www.donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Dielen Fliesen Steinboden Öl Zentralheizung Einbauküche Südostbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Garage Abstellraum Gäste-WC Satteldach Massiv 3 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.840,24
Kaufpreis € 960.000
Friedrich Wanzenböck
Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
Gewerblich
Foto Friedrich Wanzenböck
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Inserat-Nr.: 834122975174 | Letzte Änderung: 16.06.2026, 12:08 Uhr