ruhiges Wohnen in Zentrumsnähe – Sanierungshaus in Eisenstadt

Inserat-Nr.: 314349458457 | Letzte Änderung: 28.08.2026, 11:41 Uhr
€ 298.000 € 3.311,11/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 90 m²
Grundstück 432 m²

Lage

7000 Eisenstadt, Stefan-Dorffmeister-Straße
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 2, 4 Eisenstadt Dr.-Ludwig-Leser-Gasse
4 Min.
Zug · REX64 Eisenstadt
10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
10 Min.
Kindergarten
5 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
8 Min.
Supermarkt PENNY
8 Min.
Bäckerei
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 90 m²

Beschreibung

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 432 m²

WOHNFLÄCHE: ca. 90 m²

ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Kinderzimmer, Bad, WC;

OBERGESCHOSS: Schlafzimmer, Abstellraum;

KELLER: 1 kleiner Kellerraum

HEIZUNG: Elektroheizung

In einer ruhigen, verkehrsarmen Wohngegend von Eisenstadt und dennoch nur wenige Minuten von der historischen Altstadt und Schloss Esterházy entfernt liegt dieses renovierungsbedürftige Haus mit viel Potential für alle, die Wohnen in zentraler Nähe mit der Ruhe einer gewachsenen Siedlungslage verbinden möchten. Das Haus selbst wartet darauf, neu gedacht und wieder zum Leben erweckt zu werden. Der bestehende Zustand eröffnet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, bei der Renovierung eigene Ideen umzusetzen und dem Haus einen ganz persönlichen Charakter zu verleihen.

KAUFPREIS: € 298.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
392 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
8,81  
G
Gültig bis 08.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.311,11
Kaufpreis € 298.000
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Immobilien Permoser Ges.m.b.H.
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 314349458457 | Letzte Änderung: 28.08.2026, 11:41 Uhr