Florida Living @ Industrie Viertel

Inserat-Nr.: 368829158457 | Letzte Änderung: 18.06.2026, 19:23 Uhr
€ 1.790.000 € 4.475/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 400 m²
Zimmer 7
Grundstück 1.100 m²

Lage

7201 Neudörfl
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1155, 5A, 5B +2 weitere Bus · 1155, 5A +3 weitere Neudörfl Abzweigung Pöttsching
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 7 Min.
Supermarkt Nah & Frisch
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 400 m²
Zimmer 7
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab sofort
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2023

Beschreibung

Family Villa - Florida Living im Industrie Viertel

Bitte kontaktieren Sie mich unter 0650/3553247 - für mehr Fotos.

In begehrter Wohnlage des Industrie Vierteles präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023.

!!400 m² Wohnfläche !! Das ca. 1.200 m² große Grundstück schafft viel Privatsphäre.

leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Stromspeicher sorgt für eine effiziente Eigenversorgung und reduziert nachhaltig die Energiekosten. Wallbox für Elektrofahrzeuge ist installiert!!

Info!! Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, das direkt angrenzende Baugrundstück mit ca. 670 m² zusätzlich zu erwerben.

Großer gepflegter Pool

Optimale Anbindung an Wien!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Wohnküche / offene Küche Garage Alarmanlage Swimmingpool

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
30,2 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,64  
A
Gültig bis 01.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.475
Kaufpreis € 1.790.000
Gernot Taschler
MOO Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Gernot Taschler
+4365 ******
Logo MOO Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 368829158457 | Letzte Änderung: 18.06.2026, 19:23 Uhr