Einfamilienhaus mit altem Charme

Inserat-Nr.: 368889758457 | Letzte Änderung: 18.06.2026, 16:54 Uhr
€ 309.000 € 2.376,92/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 130 m²
Zimmer 7
Grundstück 665 m²

Lage

7350 Oberpullendorf
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Dieses charmante Einfamilienhaus in 7350 Oberpullendorf liegt in einer äußerst attraktiven Lage im Burgenland. Die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht das Leben hier besonders angenehm. Arzt, Krankenhaus, Apotheke und Schule sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Geldautomaten, Banken und die Post befinden sich ebenfalls in der Nähe. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Infrastruktur!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1776, 1824, 1839 +8 weitere Bus · 1776, 1824 +9 weitere Oberpullendorf Kirche
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Schule
~ 10 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 8 Min.
Supermarkt Billa
~ 7 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 130 m²
Zimmer 7
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Bauweise Neubau
Zustand sanierungsbedürftig
Baujahr 1974

Beschreibung

Hard Facts:

Wofhnfläche: 130 m²

Zimmer: 7

Küchen: 2

WCs: 2

Badezimmer: 1

Grundstücksfläche: 665 m²

perfekter Grundriss zur Modernisierung

Willkommen in Oberpullendorf:

Dieses nette Einfamilienhaus in Oberpullendorf bietet auf rund 130 m² Wohnfläche potential zu deinem neuen Zuhause. Die Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Etagen, wobei eine getrennte Etagennutzung durch leichte Adaption leicht möglich wäre. Das gesamte Grundstück ist ebenerdig und beläuft sich auf 665 m². Des weiteren befindet sich auf diesem Grundstück ein Zusatzgebäude, welches zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Das Gebäude benötigt gewiss Modernisierungsmaßnahmen, jedoch wurde die Sanierung bereits mit dem Austausch der Fenster im Erdgeschoss begonnen.

Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Oberpullendorf überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und der schnellen Erreichbarkeit der S31, sodass du schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangst. Darüber hinaus sind wichtige Einrichtungen wie Arzt, Krankenhaus, Apotheke, Schulen (Mittelschule, Gymnasium, HAK etc.) und Supermärkte in unmittelbarer Nähe. Dies macht das Leben hier besonders komfortabel und familienfreundlich.

Erlebe die Vorzüge des Burgenlands und genieße die ruhige, aber dennoch zentrale Lage deines neuen Zuhauses. Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Raum für Erinnerungen, Lachen und gemeinsames Glück.

Überzeuge dich selbst von diesem Angebot und kontaktiere mich noch heute!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Öl Holz Kamin Zentralheizung Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Satteldach 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
314,4 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,81  
F
Gültig bis 09.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.376,92
Kaufpreis € 309.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 70
Monatliche Kosten € 70
Martin Riegler
AUTHEN7IC Real Estate Flex Co & Co KG
Gewerblich
Foto Martin Riegler
+43 66 ******
Logo AUTHEN7IC Real Estate Flex Co & Co KG
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Inserat-Nr.: 368889758457 | Letzte Änderung: 18.06.2026, 16:54 Uhr