Großzügiges Einfamilienhaus in Oberwart

Inserat-Nr.: 761135321296 | Letzte Änderung: 05.10.2026, 12:26 Uhr
€ 294.000 € 1.642,46/m²
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Fläche 179 m²
Zimmer 6
Grundstück 466 m²

Lage

7400 Oberwart
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Dieses charmante Einfamilienhaus bei 7400 Oberwart bietet eine ideale Lage mit perfekter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und eine Bushaltestelle. So genießen Sie Komfort und kurze Wege im Alltag – perfekt für Familien und Pendler.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 310, 7903, 7934 Bus · 310, 7903 +1 weitere Oberwart Mühlgasse
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.

Nahversorgung

Drogerie Müller
~ 10 Min.
Supermarkt Hofer
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 179 m²
Grundstücksfläche 466 m²
Zimmer 6
Eigentumsform Alleineigentum
Badezimmer 2
Parkplätze 1
Kellerfläche 43 m²
Baujahr 1979

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberwart, Burgenland – ein großzügiges Einfamilienhaus, das mit ca. 179m² Wohnfläche und durchdachtem Raumkonzept auf Sie wartet. Dieses attraktive Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz, um sich frei zu entfalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Der Kaufpreis von € 294.000,00 macht dieses Schmuckstück zu einem besonders interessanten Angebot in dieser begehrten Lage. Zwei helle Badezimmer und zwei separate WCs sorgen für maximalen Komfort und Flexibilität im Alltag. Die zwei Terrassen laden zu entspannten Stunden im Freien ein – ob zum Frühstück in der Morgensonne oder gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden.

Das Haus besticht durch eine hochwertige Massivbauweise mit Satteldach und Doppel- bzw. Mehrfachverglasung, die für beste Isolierung und Energieeffizienz sorgt. Beheizt wird die Immobilie mit einer modernen Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Eine Garage sowie ein Stellplatz bieten praktische und sichere Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.

Die Lage in Oberwart ist ideal: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch den Bus ermöglicht Ihnen eine bequeme Mobilität. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe – Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar. So wird Ihr Alltag nicht nur komfortabel, sondern auch zeitsparend.

Dieses Einfamilienhaus ist perfekt für Familien, die Wert auf großzügigen Wohnraum, eine gute Ausstattung und eine zentrale Lage mit bester Infrastruktur legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses besonderen Angebots und machen Sie diesen Wohntraum in Oberwart zu Ihrer neuen Realität.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Südostbalkon Garage Satteldach Massiv 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
125,4 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,71  
C
Gültig bis 04.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.642,46
Kaufpreis € 294.000
Walter Kuchler
Immobilien - Südburgenland
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 761135321296 | Letzte Änderung: 05.10.2026, 12:26 Uhr