Modernes Einfamilienhaus in Hannersdorf mit Garten, Pool, Balkon & Garage

Inserat-Nr.: 759758121296 | Letzte Änderung: 21.06.2026, 07:14 Uhr
€ 498.000 € 3.557,14/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 140 m²
Zimmer 4
Grundstück 788 m²

Lage

7473 Hannersdorf, Hannersdorf
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Dieses moderne Einfamilienhaus in 7473 Hannersdorf liegt im idyllischen Südburgenland. Die Lage bietet ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung und gleichzeitig beste Infrastruktur.

Nahversorgung

Bäckerei
1 Min.
Supermarkt Kaufhaus Hannersdorf
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 140 m²
Zimmer 4
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 2
Parkplätze 2
Kellerfläche 140 m²
Balkon/Terrasse 16 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 1996
Sanierung 2023

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 7473 Hannersdorf im wunderschönen Burgenland! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern gestaltet sich Ihr Alltag hier besonders komfortabel und flexibel.

Der Kaufpreis macht dieses Haus zu einer attraktiven Investition in eine lebenswerte Zukunft. Die Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während Parkett und stilvolle Fliesen für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Ein gemütlicher Kamin lädt zu entspannten Stunden an kalten Tagen ein.

Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zwei Bäder mit Fenstern und zwei separate WCs garantieren Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie. Vom Westbalkon und vom Wintergarten aus genießen Sie einen beeindruckenden Fernblick – der ideale Ort, um den Feierabend zu genießen oder Gäste zu empfangen.

Der großzügige Garten bietet Ihnen viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Ihre Fahrzeuge finden in der Garage und auf zwei zusätzlichen Stellplätzen bequem Platz. Die Zentralheizung sorgt für effiziente Wärmeverteilung im gesamten Haus.

Die Immobilie verfügt unteranderem über eine PV-Anlage mit Speicher sowie über eine Ladestelle für Ihr Fahrzeug.

Auch die Lage begeistert: Eine gute Verkehrsanbindung durch den Bus ermöglicht Ihnen eine bequeme Mobilität. Supermarkt und Bäckerei sind in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Alltag mit kurzen Wegen.

Dieses Einfamilienhaus in Hannersdorf verbindet Komfort, Qualität und eine attraktive Lage. Nutzen Sie die Chance auf ein Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück überzeugen!

Besichtigung & Kontakt:

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Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Parkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Kamin Zentralheizung Einbauküche Westbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Bidet Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Swimmingpool Abstellraum Klimaanlage Rollladen Krüppelwalmdach 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
96,3 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,99  
B
Gültig bis 07.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.557,14
Kaufpreis € 498.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 357
Monatliche Kosten € 357
Markus RADOSZTICS
Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal
Gewerblich
Foto Markus RADOSZTICS
Logo Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal
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