Wohnhaus mit Wintergarten, Garage und Stadl auf über 3.500 m² Gesamtgrundstücksfläche!

Inserat-Nr.: 248554138617 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 08:59 Uhr
€ 199.000 € 2.117,02/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 94 m²
Zimmer 3
Grundstück 3.591 m²

Lage

7531 Kemeten
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Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 94 m²
Zimmer 3
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Zustand gepflegt

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses Wohnhaus mit Wintergarten, einer Garage sowie einem praktischen Schuppen (Stadl) auf einem großzügigen Grundstück in der südburgenländischen Gemeinde Kemeten.

Die Raumaufteilung des Hauses gliedert sich in:
Wintergarten, Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem Kabinett und einem Badezimmer mit Dusche und WC.

Beheizt wird über eine Gaszentralheizung die in der Teilunterkellerung des Hauses installiert ist. Für Ihr KFZ ist mit der bereits vorhandenen Garage bestens gesorgt.
Für weitere Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobbies oder als Unterstellfläche, steht Ihnen der geräumige Stadl zur Verfügung!

Die ländliche Lage und die Nähe zu Oberwart machen diese Liegenschaft zu einem idealen Ort für Familien, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen!

Die Gemeinde Kemeten verfügt über Nahversorger, Allgemeinarzt, Kindergarten, Volksschule, diverse Vereine etc.
Ebenso über eine gute Busverbindung nach Wien. Haltestellen sind innerorts vorhanden!
Die A2 Autobahnauffahrt Lafnitztal ist in wenigen Minuten erreichbar.

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Ich freue mich Ihnen diese Liegenschaft zeigen zu dürfen!
T: +43 660 684 96 30 | Email: [email protected]

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Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Gas Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV Wintergarten Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
132,7 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,52  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.117,02
Kaufpreis € 199.000
Markus Schiller
Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal
Gewerblich
Foto Markus Schiller
+43 66 ******
Logo Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal
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Inserat-Nr.: 248554138617 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 08:59 Uhr