Auch wenn Ihre Familie größer ist- diese Immobilie passt garantiert für Sie!

Inserat-Nr.: 297521438617 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:32 Uhr
€ 330.000 € 1.633,66/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 202 m²
Zimmer 6
Grundstück 1.697 m²

Lage

7534 Olbendorf
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 7912 Olbendorf Zieser
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Wohnfläche 202 m²
Grundstücksfläche 1.697 m²
Zimmer 6
Eigentumsform Miteigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 2
Parkplätze 3
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Sanierung 2015

Beschreibung

- Haus, Mehrfamilienhaus in 7534 Olbendorf im Burgenland

ca. 1.697 m² Grundstücksfläche mit der Widmung Bauland- Dorf
- Kaufpreis 330.000,00 €
- 202 m² Wohnfläche

- 6 Zimmer

- 2 Wohnküchen

- Sauna und Dusche

- -gepflegt
- Balkon, Terrasse, 2x Garagen, 3x Stellplätze, 3 WCs, 2 Bäder
- Ausblick: Grünblick
- Fliesen, Parkett, Öl, Kamin, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Westbalkon, Terrasse, Badewanne
- Verkehrsanbindung: Bus

Zum Kauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit großzügigen 202 m² Wohnfläche und 6 gut geschnittenen Zimmern.

  • Helle und freundliche Räume mit Parkett- und Fliesenböden
  • Moderne Wohnküche mit offener Gestaltung – ideal für gemeinsames Kochen und gemütliches Beisammensein
  • Zwei Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, sowie drei separate WCs für höchsten Komfort
  • Gemütlicher Kamin und effiziente Zentralheizung mit Ölbefeuerung sorgen für wohlige Wärme
  • Großer Westbalkon und Terrasse mit Grünblick – perfekt für entspannte Stunden im Freien
  • Zwei Garagen und drei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge

Das Objekt besticht durch seine gepflegte Ausstattung und die Lage mit guter Verkehrsanbindung zu den Versorgungseinrichtungen.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet viel Platz und Komfort für Familien, die Wert auf ein ruhiges Zuhause mit naturnahem Ausblick legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Alle Angaben stammen von den Eigentümern und sind ohne Gewähr, ebenso übernimmt der Makler keinerlei Haftung für diese, als auch für die Energieeffizienz der Heinzanlage.

Aufgrund der Nachweispflicht den Abgebern gegenüber, können wir nur Anfragen beantworten, die Ihren Namen, Ihre Anschrift und Telefonnummer sowie Ihre Mailadresse enthalten.

Optional und nicht in obigem Expose enthalten:

Es können zusätzlich ca. 9.937 m² angrenzende landwirtschaftliche- inkludiert 500 m² BD- Fläche erworben werden, sei es für Tierhaltung oder Selbstversorgung,

Kaufpreis € 28.000.- .

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Öl Etagenheizung Kamin Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Westbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Garage Satteldach Massiv Kabelkanäle 3 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
229 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
5,78  
G
Gültig bis 10.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.633,66
Kaufpreis € 330.000
Gabriele Stockinger
Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal
Gewerblich
Foto Gabriele Stockinger
+43 66 ******
Logo Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal
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Inserat-Nr.: 297521438617 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:32 Uhr