Großzügiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, Garage und traumhaftem Garten in St. Michael im Burgenland

Inserat-Nr.: 412415965286 | Letzte Änderung: 21.06.2026, 07:13 Uhr
€ 174.000 € 1.087,50/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 160 m²
Zimmer 7
Grundstück 1.268 m²

Lage

7535 Sankt Michael im Burgenland, Meierhofgasse 166
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Dieses charmante Einfamilienhaus in Sankt Michael im Burgenland liegt inmitten der beliebten Thermen- und Golfregion Südburgenland. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bank, Geldautomat, Post, Polizei und Bus sind bequem erreichbar – ideal für Familien und Erholungssuchende.

Öffentlicher Verkehr

Bus · B01 Sankt Michael im Burgenland Liebmanngasse
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
5 Min.
Schule
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 160 m²
Zimmer 7
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 2
Parkplätze 3
Kellerfläche 90 m²
Bauweise Altbau
Baujahr 1952
Sanierung 1994

Beschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, Garage und traumhaftem Garten in St. Michael im Burgenland

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1952 errichtet und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca 1.268 m² viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt sieben Zimmern, einem voll unterkellerten Wohnhaus sowie einer praktischen Garage vereint diese Immobilie Wohnkomfort, Funktionalität und naturnahes Wohnen.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der einen freundlichen ersten Eindruck vermittelt. Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche mit Speis, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC zur Verfügung. Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, das vier weitere Zimmer bietet und somit ausreichend Platz für Kinder, Gäste, Homeoffice oder Hobbyräume schafft.

Das Kellergeschoss überzeugt mit zahlreichen Nutzflächen. Hier befinden sich ein Wirtschaftsraum mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, der Heizraum mit Öl- und Holzheizung, ein praktischer Lagerraum sowie ein traditioneller Erdkeller.

Im Jahr 1994 wurden zweifach verglaste Holzfenster eingebaut. Die verschiedenen Bodenbeläge schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses.

Auch im Außenbereich hat diese Immobilie viel zu bieten: Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Der liebevoll angelegte Garten mit Gemüsegarten lädt zum Entspannen, Garteln und Genießen der Natur ein. Der schöne Grünblick und die ruhige Wohnlage machen dieses Objekt besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Die Infrastruktur in St. Michael im Burgenland lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie eine gute Busanbindung befinden sich in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Diese Immobilie bietet viel Potenzial und Raum für individuelle Wohnträume. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen!
T: +43 664 100 98 25
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Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Kunststoffboden Parkett Öl Holz Kamin Zentralheizung Dusche Kabel/Satelliten-TV Garage Abstellraum Rollladen Krüppelwalmdach 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
349 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,94  
F
Gültig bis 06.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.087,50
Kaufpreis € 174.000

Dokumente

Markus RADOSZTICS
Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal
Gewerblich
Foto Markus RADOSZTICS
Logo Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal
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