Einfamilienhaus Elina – Ein Pool, vier Schlafzimmer und Platz zum Ankommen.

Inserat-Nr.: 475285365286 | Letzte Änderung: 02.10.2026, 09:45 Uhr
€ 599.000 € 4.991,67/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 120 m²
Zimmer 5
Grundstück 1.006 m²

Lage

9182 St. Oswald
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Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 1.006 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 4
Balkon/Terrasse 33 m²
Zustand neuwertig
Baujahr 2024

Beschreibung

Ankommen, die Ruhe genießen und den Blick schweifen lassen: Dieses Einfamilienhaus in St. Oswald verbindet großzügiges Wohnen mit einem Außenbereich, der den Sommer besonders macht. Auf rund 1.006 m² Grundstück ist der Pool der Mittelpunkt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Die rund 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss öffnet sich vom Vorraum aus ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer modern ausgestatteten Küche. Große Glasfronten bringen viel Tageslicht ins Haus und führen direkt auf die überdachte Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein Technikraum mit Abstellfläche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ergänzen diese Ebene.

Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Das ansprechend fertiggestellte Badezimmer setzt mit seinen dekorativen Fliesen einen besonderen Akzent. Vom Hauptschlafzimmer gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse mit schönem Blick auf die umliegenden Berge.

Zwei Carportplätze und zwei weitere Stellplätze runden das Angebot ab. Die ruhige Lage im Rosental macht dieses Haus zu einem Ort, an dem sich Alltag und Erholung wunderbar verbinden lassen.

Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einem Besichtigungstermin persönlich vor.

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Bad mit Fenster Badewanne Dusche Gäste-WC Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
40 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,56  
A+
Gültig bis 07.2034
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision 3% zzgl. 20% Ust.
Preis pro m² € 4.991,67
Kaufpreis € 599.000
Tania Robitschko MSc.
CONSTANT Real Estate Group GmbH
Gewerblich
Foto Tania Robitschko MSc.
0043 ******
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Inserat-Nr.: 475285365286 | Letzte Änderung: 02.10.2026, 09:45 Uhr