Inserat
Mehrfamilienhaus Elara - zwischen Wörthersee und weitem grün

Mehrfamilienhaus Elara - zwischen Wörthersee und weitem grün

Inserat-Nr.: 392441758457 | Letzte Änderung: 07.08.2026, 13:45 Uhr
€ 699.000 € 2.330/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 300 m²
Zimmer 13
Grundstück 1.465 m²

Lage

9535 Schiefling
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 5316 Schiefling am See Ortsmitte
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt Billa
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Nutzfläche 300 m²
Zimmer 13
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 5
Parkplätze 6
Keller Ja
Zustand modernisiert

Beschreibung

Elara ist ein Mehrfamilienhaus mit Charakter, Substanz und außergewöhnlichem Nutzungspotenzial. Auf ca. 300 m² Wohnfläche und einem sonnigen Grundstück von ca. 1.465 m² bietet die Immobilie viel Raum für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder attraktive Vermietung. Die bestehenden Wohneinheiten können flexibel genutzt, zusammengelegt oder in bis zu fünf einzelne Wohnungen getrennt werden – ideal für Käufer, die heute großzügig wohnen und morgen clever investieren möchten. Moderne Ausstattungsdetails wie Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Klimaanlagen in jeder Wohnung sowie moderne Küchen schaffen hohen Wohnkomfort. Der große Garten mit Pavillon, gemauertem Außengrill und schönem Blick ins Grüne macht das Haus zu einem besonderen Rückzugsort nahe Velden und dem Wörthersee.

Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor.

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Zentralheizung Einbauküche Wohnküche / offene Küche Badewanne Dusche Klimaanlage

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
160 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,07  
D
Gültig bis 04.2036
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision 3% zzgl. 20% Ust.
Preis pro m² € 2.330
Kaufpreis € 699.000
Tania Robitschko MSc.
CONSTANT Real Estate Group GmbH
Gewerblich
Foto Tania Robitschko MSc.
0043 ******
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Inserat-Nr.: 392441758457 | Letzte Änderung: 07.08.2026, 13:45 Uhr