Inserat
Landwirtschaft mit traumhafter Südhanglage!

Landwirtschaft mit traumhafter Südhanglage!

Inserat-Nr.: 488528265286 | Letzte Änderung: 16.07.2026, 08:43 Uhr
€ 690.000 € 2.923,73/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 236 m²
Zimmer 8
Grundstück 121.283 m²

Lage

9754 Steinfeld
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 5021 Steinfeld im Drautal Zentrum
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 8 Min.
Schule
~ 10 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 4 Min.
Supermarkt SPAR
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 236 m²
Zimmer 8
Eigentumsform Alleineigentum
Badezimmer 3
Parkplätze 3
Kellerfläche 72 m²
Balkon/Terrasse 92 m²
Baujahr 1860

Beschreibung

Landwirtschaft mit traumhafter Südhanglage!

Hoch über Steinfeld, auf ungefähr 1.200 Metern Seehöhe, liegt diese idyllische Landwirtschaft. Der Südhang bietet Ihnen unzählige Sonnenstunden und die atemberaubende Aussicht reicht kilometerweit.
Die Hofstelle selbst erstreckt sich über etwa 1.700 m², rundherum befinden sich mehrere Parzellen im Eigenbesitz und mehrere Waldparzellen, die nicht zusammenhängen.

Das Erdgeschoss beherbergt die ehemalige Gaststätte. Hier gibt es eine Bar, Gasträume, WC-Anlagen, Küchenbereich, Lager, Vorraum und eine Terrasse.
Das Obergeschoss besteht aus Schlafzimmern, Badezimmer, und einer abgetrennten kleinen Wohnung mit Bad, das Dachgeschoss ist noch ausbaubar. Der Keller ist auf mehrere Räume aufgeteilt, die jeweils von außen zugänglich sind.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Zentralheizung 5 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
414 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,88  
F
Gültig bis 07.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.923,73
Kaufpreis € 690.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 117
Heizkosten (netto) € 100
Monatliche Kosten € 217

Dokumente

360° Tour Video
Daniel Dertnig
REMAX Impuls
Gewerblich
Foto Daniel Dertnig
+43 47 ******
Weitere Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 488528265286 | Letzte Änderung: 16.07.2026, 08:43 Uhr