"Vielseitiges Zuhause mit großem Garten!"

Inserat-Nr.: 624163491739 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 11:46 Uhr
€ 398.000 € 2.211,11/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 180 m²
Zimmer 4
Grundstück 830 m²

Lage

2011 Sierndorf
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 829, 840 Sierndorf bei Stockerau Wiener Straße
~ 5 Min.
Zug · REX3, S3 Sierndorf
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 9 Min.
Supermarkt Kastner
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 830 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Kellerfläche 50 m²
Baujahr 1960

Beschreibung

"Vielseitiges Zuhause mit großem Garten!"

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Sierndorf, nur ca. fünf Minuten mit dem Auto von Stockerau entfernt. Das Haus steht auf einem sehr großen Grundstück mit viel Platz rund um die Immobilie. Im Haupthaus befinden sich Wohnräume, Kellerräume sowie kleinere Bereiche zum Entspannen. Der Dachboden ist bereits für einen Ausbau vorbereitet und bietet zusätzliches Potenzial.

Zum Anwesen gehört ein Nebengebäude, das bereits als Wohnbereich gedacht und entsprechend nutzbar ist. Es bietet viel Platz zum Wohnen oder für individuelle Gestaltung, verfügt derzeit jedoch über kein Bad und kein WC. Zusätzlich gibt es viel Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Beheizt wird mit Gas und festen Brennstoffen, eine Umstellung ist ebenfalls möglich.

Insgesamt bietet die Immobilie sehr viel Grund, zusätzlichen Wohnbereich und Ausbaupotenzial mit genügend Raum für eigene Ideen.

Richtpreis: 398.000,--*)

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
257 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,11  
E
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.211,11
Kaufpreis € 398.000
Richard Fetscher, MBA
REMAX Wien-Donaustadt
Gewerblich
Foto Richard Fetscher, MBA
+43 69 ******
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Inserat-Nr.: 624163491739 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 11:46 Uhr