Wohnen in Mistelbach Doppelhaushälfte, 4 Zimmer, 148 m², 2 Stellplätze, Seezugang

Inserat-Nr.: 363737158457 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 13:00 Uhr
€ 499.000 € 3.371,85/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 147,99 m²
Zimmer 4,5
Terrasse 15 m²

Lage

2130 Mistelbach
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 573 Mistelbach Kolpinghaus
~ 5 Min.
Zug · REX2, S2 Mistelbach Stadt
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Doppelhaushälfte
Nutzfläche 147,99 m²
Zimmer 4,5
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 2
Parkplätze 2
Balkon/Terrasse 15 m²
Gartenfläche 87,24 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2021

Beschreibung

MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTEN IN MISTELBACH

Dieses moderne Doppelhaus befindet sich in der neu entstandenen Siedlung "Am Seepark" im Norden von Mistelbach - einer ruhigen und zeitgemäßen Wohngegend mit hoher Lebensqualität.

Das besondere Highlight der Anlage ist der zentral gelegene, künstlich angelegte See. Er verleiht der Siedlung ein einzigartiges Ambiente und sorgt für ein Gefühl von Ruhe und Natur - direkt vor der eigenen Haustüre.

Die Kombination aus durchdachter Architektur, moderner Ausstattung und guter Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare und Pendler.

Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 148 m² Wohnfläche mit 4 durchdacht geschnittenen Zimmern. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet Platz für gemeinsames Kochen, Gespräche und entspannte Stunden.

Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben. Hochwertige Materialien, klare Linien und eine funktionale Raumaufteilung sorgen für zeitlose Wohnqualität.

Ein Zuhause, das Raum gibt – für heute und für die Zukunft.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Preis: € 529.000,-- (schlüsselfertig)

- Schlüsselfertig ausgeführt inkl. Böden, Sanitärausstattung, Innentüren und Malerarbeiten
- Haustechnik: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung; 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden
- Zwei PKW-Stellplätze direkt beim Haus
- Kleiner Eigengarten mit Terrasse
- Hochwertige Oberflächen und langlebige Materialien

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Fertigparkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Bad mit Fenster Badewanne Dusche Abstellraum Seniorengerecht Klimaanlage WG geeignet Rollladen Gäste-WC Flachdach Massiv Schlüsselfertig mit Bodenplatte Barrierefrei Kabelkanäle 2 separate WCs Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
29 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,5  
A++
Gültig bis 03.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.371,85
Kaufpreis € 499.000
Christopher Marton
Seraphar GmbH
Gewerblich
Foto Christopher Marton
+43 1 2 ******
Logo Seraphar GmbH
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Inserat-Nr.: 363737158457 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 13:00 Uhr