Einfamilienhaus mit Blick über die Dächer von Mistelbach

Inserat-Nr.: 487794652867 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:27 Uhr
€ 299.000 € 1.220,41/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 210 m²
Zimmer 6
Grundstück 216 m²

Lage

2130 Mistelbach
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Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der Stadt Mistelbach, mit der Postleitzahl 2130, ideal gelegen in der Nähe des Stadtzentrums. Mistelbach zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort aus und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität.
Dank der ausgezeichneten Anbindung durch die S-Bahn ist sowohl Wien als auch Laa an der Thaya in angenehmer Reisezeit erreichbar, was eine hervorragende Mobilität sowohl für Pendler als auch für Ausflüge in die Umgebung gewährleistet. Österreichs beeindruckende Landschaft ist stets nur einen Katzensprung entfernt, während gleichzeitig alle Vorteile des städtischen Lebensstils in unmittelbarer Reichweite liegen. Bewohner dieses Objektes genießen somit nicht nur ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld, sondern auch die Bequemlichkeit eines gut ausgearbeiteten öffentlichen Verkehrsnetzes.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 104, 500, 515 +19 weitere Bus · 104, 500 +20 weitere Mistelbach Bahnhof
~ 2 Min.
Zug · REX2, S2, S7 Zug · REX2, S2 +1 weitere Mistelbach
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 7 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.
Drogerie Bipa
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 210 m²
Zimmer 6
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab nach Kaufvertrag
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 70 m²
Sanierung 2023

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Kleinstadt Mistelbach, nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt. Dieses exquisite Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 begeistert durch seine massive Bauweise und wurde 2023 vollständig renoviert, um modernen Wohnkomfort zu bieten.

Auf einer Grundstücksfläche von etwa 216 m² entfaltet sich dieses dreigeschossige Wohnhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von circa 210 m². Die fünf großzügigen Schlafzimmer bieten reichlich Platz für Familie und Gäste und machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort.

Ein besonderes Highlight sind die beiden weitläufigen Terrassen auf zwei separaten Etagen, jeweils mit einer Größe von ca. 25 m², die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Badezimmer-Ausstattung umfasst ein Bad mit Wanne und WC sowie ein Bad mit Dusche und WC; zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Praktische Abstellmöglichkeiten bietet der große Abstellraum sowie ein kleinerer Raum, der sich perfekt als Garderobe oder Speisekammer eignet.

Das Haus besticht durch hochwertige Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und edlem Parkett, die den Innenräumen ein warmes und einladendes Ambiente verleihen.

Das Haus ist sofort nach Kaufvertragsabschluss verfügbar, sodass Sie bald in Ihr neues Heim einziehen können. Lassen Sie sich von der hervorragenden Lage, dem großzügigen Platzangebot und der modernen Ausstattung dieses Hauses überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumheim wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Parkett Gas Fußbodenheizung Zentralheizung Ostbalkon Westbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Abstellraum Massiv Kabelkanäle 3 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 1.220,41
Kaufpreis € 299.000

Dokumente

Waltraud Männersdorfer
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Waltraud Männersdorfer
Logo IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Inserat-Nr.: 487794652867 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:27 Uhr