Einfamilienhaus in Kapellerfeld mit Terrasse und Garten!

Inserat-Nr.: 291555738617 | Letzte Änderung: 18.09.2026, 08:14 Uhr
€ 465.000 € 3.875/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 120 m²
Zimmer 2,5
Grundstück 500 m²

Lage

2201 Kapellerfeld
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Dieses charmante Haus in 2201 Kapellerfeld besticht durch seine ideale Lage. Kindergarten, Schule, Bank und Geldautomat sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für beste Anbindung. Der nahe Autobahnanschluss ermöglicht schnelle Verbindungen – perfekter Wohnkomfort in Niederösterreich.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 512 Kapellerfeld Mittelgasse
~ 2 Min.
Zug · REX2, S2, S7 Zug · REX2, S2 +1 weitere Kapellerfeld
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 120 m²
Zimmer 2,5
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 75 m²
Balkon/Terrasse 16 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1980

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2201 Kapellerfeld, Niederösterreich!

Dieses gepflegte Haus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und ca. 135 m² Nutzfläche wie Abstellräume und Lagerflächen, und einer Grundfläche von ca. 500 m² bietet Ihnen Raum ihre Träume zu verwirklichen.

Mit seinen zwei Schlafzimmern und ausreichend Platz eignet sich diese Immobilie perfekt für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wert auf ruhiges Wohnen legen.

Hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Parkett und Teppichboden schaffen eine harmonische und gemütliche Atmosphäre.

Die individuell ausgestattete hochwertige Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen und Zeit mit Familie und Freunden verbringen möchten.

Das Badezimmer mit einer barrierefreien Dusche und zwei Waschtischen und einem Bidet, ist hell und freundlich, dank eines Fensters, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Eine großzügige separate Toilette ist ebenfalls im EG zu finden. Ein Abstellraum im EG bietet praktischen Stauraum für Ihre Haushaltsutensilien und mehr.

Genießen Sie die Sonne und entspannen Sie auf der einladenden Terrasse, die direkt zum Verweilen im Freien einlädt.

Darüber hinaus steht Ihnen ein schöner Garten zur Verfügung, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren grünen Daumen zu entfalten oder einfach erholsame Stunden im Freien zu verbringen.

Eine überdachte Abstellfläche für einen E Roller samt Photovoltaikanlage rundet das neue Zu Hause ab.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Der Bus, der Bahnhof sowie der Autobahnanschluss sind schnell erreichbar und garantieren Ihnen eine flexible Mobilität in alle Richtungen. Für Familien besonders wichtig: Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Alltag erheblich erleichtert.

Dieses Haus in Kapellerfeld verbindet ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur.

Ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können – überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie Ihren Weg ins Traumhaus.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Parkett Teppichboden Gas Einbauküche Bad mit Fenster Abstellraum Gartennutzung Gäste-WC Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
138 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,74  
C
Gültig bis 05.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.875
Kaufpreis € 465.000
Olivia Rothauer
s REAL Wien - Zentrale
Gewerblich
Foto Olivia Rothauer
+43 66 ******
Logo s REAL Wien - Zentrale
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Inserat-Nr.: 291555738617 | Letzte Änderung: 18.09.2026, 08:14 Uhr