Gemütlicher Bungalow direkt in der Stadt Zistersdorf!

Inserat-Nr.: 423314165286 | Letzte Änderung: 14.11.2026, 03:20 Uhr
€ 194.000 € 1.940/m²

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Fläche 100 m²
Zimmer 4
Grundstück 930 m²

Lage

2225 Zistersdorf
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 505, 534, 564 +1 weitere Bus · 505, 534 +2 weitere Zistersdorf Neustiftgasse
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 6 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt PENNY
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 100 m²
Nutzfläche 150 m²
Grundstücksfläche 930 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Vertrag
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Keller Teilweise
Terrassenfläche 10 m²
Loggiafläche 10 m²
Baujahr 1962

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses gemütliche Wohnhaus in guter Lage direkt in der Stadt Zistersdorf zum Kauf anbieten zu dürfen, das schon bald Ihr neues Zuhause sein kann.

Die Wohnfläche gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer, möblierte Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum und der Keller bietet ausreichend Platz zum Lagern, Unterstellen und Werken.

Im sonnigen Garten gibt es viel Platz zum Austoben, eine gemütliche Terrasse und ein gemauertes Gartenhäuschen.

Top-Infrastruktur im Umkreis, wobei zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Handwerksbetriebe usw. auch gut fußläufig erreichbar sind.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Preyer-Bayer, Tel.: 0676/7494120, E-Mail: [email protected]

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Gas Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
302 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,8  
E
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.940
Kaufpreis € 194.000
Felix Preyer-Bayer
SMK Immo Treuhand GmbH
Gewerblich
Foto Felix Preyer-Bayer
+43 67 ******
Logo SMK Immo Treuhand GmbH
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Inserat-Nr.: 423314165286 | Letzte Änderung: 14.11.2026, 03:20 Uhr