Haus mit ausbaufähigem Dachboden und Garten & 2 Stellplätzen in Ebenthal – 3 Zimmer, Grundfläche des Hauses 112m² + ca. 75m² Dachbodenausbau
Lage
Dieses charmante Bungalow befindet sich in 2251 Ebenthal, Niederösterreich, nahe Gänserndorf. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Arzt, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bank und Geldautomat. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch eine nahegelegene Bushaltestelle optimal erreichbar – perfekt für Familien und Pendler.
Objektinformationen
Beschreibung
In der malerischen Gemeinde Ebenthal, nur 15 Autominuten von der Bezirkshauptstadt Gänserndorf entfernt, steht dieses renovierungsbedürftige Haus zum Verkauf.
Der derzeitige Besitzer hat bereits mit der Grundrenovierung dieses charmanten alten Hauses begonnen. Folgende Arbeiten wurden bereits durchgeführt:
Die Grundmauern wurden vollständig trockengelegt. (durchgeschnitten)
Die Fußböden wurden größtenteils bereits etwa 50 cm ausgebaggert.
Der Dachstuhl inklusive Dacheindeckung wurde komplett neu errichtet.
Dabei ist der Dachboden so geplant worden, dass noch zusätzliche weitere ca. 75m² Wohnfläche entstehen können.
Der Stromanschluss ist bis inklusive Stromkasten neu installiert.
Der Wasseranschluss zur Wasserleitung wurde bis zum Wasserzähler erneuert.
Eine neue Gaszuleitung am Haus ist vorhanden, jedoch noch nicht angeschlossen.
Im Hang, südlich des Hauses gibt es drei ziegelgewölbte Erdkeller, die zur Lagerung verschiedenster Dinge einladen.
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Zögern Sie nicht, sich dieses spannende Projekt anzusehen!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich, Ihnen gerne zur Verfügung.
Franz Michalek 0676/85 25 65-200 oder unter [email protected]
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.