Gemütliches Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon, Garage und großem Grundstück!
Lage
Bildungsangeboten in Brunn am Gebirge und den benachbarten Gemeinden:
- Kindergärten und Kinderbetreuungseinrichtungen in Brunn am Gebirge
- Volksschule Brunn am Gebirge
- Mittelschule Brunn am Gebirge
- Gymnasien und weiterführende Schulen in Mödling und Perchtoldsdorf
- Zahlreiche Musik- und Sportangebote für Kinder und Jugendliche in der Region
Durch die kurzen Wege eignet sich die Lage besonders gut für Familien mit Kindern.
Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung:
- Weitläufige Spazier-, Lauf- und Radwege im Wienerwaldgebiet
- Naherholungsgebiete rund um den Eichkogel und die Föhrenberge
- Sportanlagen, Tennisplätze und Fitnessangebote
- Schlosspark und kulturelle Veranstaltungen in Mödling
- Shoppingmöglichkeiten im nahegelegenen Shopping City Süd (SCS)
- Verschiedene Restaurants, Cafés und Heurigenbetriebe in Brunn am Gebirge, Perchtoldsdorf und Mödling
Die Nähe zum Wienerwald macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
- Mehrere regionale Buslinien in der Umgebung, darunter die Linien 207, 212, 259 und 260 mit Verbindungen nach Wien, Liesing, Mödling und Perchtoldsdorf.
- Der Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf bietet Anschlüsse an das Schnellbahnnetz Richtung Wien und Wiener Neustadt
- Über die nahegelegenen Schnellbahnlinien S1, S2, S3 und S4 sind Wien und das Umland bequem erreichbar.
- Rasche Anbindung an die A21, A2 und die Wiener Außenring-Schnellstraße für Berufspendler
Fazit
Objektinformationen
Beschreibung
Dieses gepflegte und laufend renovierte Einfamilienhaus aus den 1950er-Jahren befindet sich in guter Wohnlage von Brunn am Gebirge und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie ein großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Grundstücksfläche: ca. 704 m²
- 3 helle Zimmer
- Bad mit Dusche und WC
- Terrasse ca. 20 m²
- Balkon ca. 8 m²
- Keller ca. 20 m² mit Waschküche
- Garage
- 1 KFZ-Freistellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Holzofen
- Eigener Brunnen
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Ausstattung und Eigenschaften
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