"Mit ein wenig Liebe wird daraus Ihr ganz persönliches Zuhause!"

Inserat-Nr.: 761499121296 | Letzte Änderung: 25.09.2026, 00:22 Uhr
€ 349.000 € 3.673,68/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 95 m²
Zimmer 4
Grundstück 210 m²

Lage

2345 Brunn am Gebirge
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 212 Brunn-Maria Enzersdorf Bahnhof
~ 3 Min.
Zug · CJX9, NJ 457, REX1 +6 weitere Zug · CJX9, NJ 457 +7 weitere Brunn-Maria Enzersdorf
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.
Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 5 Min.
Supermarkt Billa
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 95 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Vereinbar
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 15 m²
Baujahr 1970

Beschreibung

"Mit ein wenig Liebe wird daraus Ihr ganz persönliches Zuhause!"

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Freitag, den 09. Oktober 2026 in der Zeit von 15:00 Uhr bis 18:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Nützen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen!

Der Verkauf wird über das *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.

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Mehr Informationen finden Sie unter: https://www.remax.at/dave">DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

In Brunn am Gebirge, Am Platengrund, wartet dieses Eckreihenhaus mit Garten darauf, mit neuen Ideen und Liebe wieder zu einem ganz besonderen Zuhause zu werden.

Eine wunderbare Gelegenheit für alle, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern sich ihren persönlichen Wohntraum selbst gestalten möchten.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Windfang, von dem aus Sie in den Vorraum gelangen. Das Erdgeschoss bietet weiters eine Küche, eine separate Toilette sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Aufgang in das Obergeschoss.

Besonders schön: Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und weiter in den eigenen Garten – ein herrlicher Platz, um sonnige Stunden zu genießen, gemütliche Grillabende zu verbringen oder sich eine kleine grüne Wohlfühloase zu schaffen.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit praktischem Schrankraum, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – hier stehen Ihnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten offen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Platz, der im Alltag besonders wertvoll ist. Neben einem Wirtschaftsraum steht Ihnen hier ausreichend Stauraum für all jene Dinge zur Verfügung, die man gerne gut verstaut wissen möchte.

Auch im Garten wurde an praktischen Stauraum gedacht: Eine Gartenhütte bietet Platz für Gartengeräte, Fahrräder und diverse Utensilien.

Ein Garagenplatz rundet dieses Immobilienangebot perfekt ab.

Das Haus freut sich auf Menschen, die sein Potenzial erkennen:

Mit ein wenig Fleiß, neuen Ideen und Liebe zum Detail kann dieses Zuhause schon bald wieder in neuem Glanz erstrahlen!

Haben wir Sie neugierig gemacht?

Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für unser Open House am XX.XX.XXXX.

Die Besichtigungen finden selbstverständlich in Einzelterminen statt.

Wir freuen uns darauf, Ihnen vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen!

Der Richtpreis: € 349.000,-*)

*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Heizkostenangaben leider nicht verfügbar!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Etagenheizung 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
236 kWh/m²a
F
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.673,68
Kaufpreis € 349.000
Dimitri Grabar
REMAX Mödling
Gewerblich
Foto Dimitri Grabar
+43 69 ******
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Inserat-Nr.: 761499121296 | Letzte Änderung: 25.09.2026, 00:22 Uhr