Ihr Einfamilienhaus in Flughafennähe!

Inserat-Nr.: 849254275174 | Letzte Änderung: 24.09.2026, 00:35 Uhr
€ 315.000 € 2.172,41/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 145 m²
Zimmer 5
Grundstück 624 m²

Lage

2471 Gerhaus

Das Objekt befindet sich in Gerhaus, einem kleinen, ländlich geprägten Ortsteil im Bezirk Bruck an der Leitha, und bietet ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit viel Freiraum und gewachsener Dorfstruktur.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote für Familien und den Alltag finden sich im nahen Umkreis der Gemeinde beziehungsweise in den umliegenden Orten. Auch Bildungsangebote wie der Landeskindergarten Arbesthal und die Volksschule Göttlesbrunn-Arbesthal sind in der Region vorhanden.

Für Pendler besonders attraktiv ist die Anbindung Richtung Bruck an der Leitha, wo ein Bahnhof mit Zug- und Busanschlüssen zur Verfügung steht. So verbindet diese Lage auf angenehme Weise dörfliche Ruhe mit einer soliden regionalen Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 145 m²
Grundstücksfläche 624 m²
Zimmer 5
Badezimmer 1
Baujahr 1969

Beschreibung

Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche auf einem ca. 624 m² großen Grundstück in ruhiger, ländlicher Lage von Gerhaus. Die Zimmer bieten viel Platz für Ihre Familie sowie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ein Zuhause für alle, die Freiraum, gewachsene Dorfstruktur und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.

Sie arbeiten in Schwechat? Vielleicht sogar am Flughafen? Dann könnte das Ihr neues ZUHAUSE werden!

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.172,41
Kaufpreis € 315.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 67,09
Monatliche Kosten (netto) € 67,09
Monatliche Kosten (brutto) € 73,80
Birgit Ehold-Wlassak
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H. - Neunkirchen
Gewerblich
Foto Birgit Ehold-Wlassak
+43 66 ******
Logo Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H. - Neunkirchen
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Inserat-Nr.: 849254275174 | Letzte Änderung: 24.09.2026, 00:35 Uhr