Wohlfühlhäuschen mit Seeblick auf Mietgrund

Inserat-Nr.: 313922858457 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:29 Uhr
€ 146.000 € 2.085,71/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 70 m²
Zimmer 2,5
Grundstück 338 m²

Lage

2482 Münchendorf
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Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 70 m²
Grundstücksfläche 338 m²
Zimmer 2,5
Eigentumsform Superädifikat
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 13 m²
Zustand modernisiert

Beschreibung

Das Wohlfühlhäuschen liegt direkt am türkiblauen Dürrsee. Sie wollten immer schon ein kleines Haus am See! Hier wird ihr Traum Realität. Klein und fein, mit einem renovierten Bad und Küche ausgestattet, sowie Platz für ein Schlafbereich und WohnEssbereich. Genießen Sie den direktem Blick auf 110.000m² türkisblauen kristallinem Wasser, so lässt sich das Leben genießen. Diese einmalige Ruhe und Lebensqualität zeichnet den Dürrsee aus, der ca. 15 Autominuten vom Stadtrand Wien entfernt liegt.

Im unteren Bereich ( direkt am Wasser) können Sie sich auf der zweiten Terrasse (ca. 40 m²) sonnen, mit dem Kajak den See befahren oder mit einem Kopfsprung in das kühlende Nass eintauchen. Auch über eine Leiter ist der Zugang zum See leicht erreicht und ladet zum Schwimmern ein.

Das Haus ist sofort bezugsfertig.

Größe des Grundes: 338 m²

Kaufpreis des Hauses: € 146.000,-

plus Miete des Grundstückes monatlich: € 980,-

Tennisplätze sind in der Anlage vorhanden. Golfplätze sind in der Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragenden Lebensqualität in diesem einzigartigem Haus am Dürrsee und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter der Tel. Nr: 0664/750 49 052 (Frau Moser) oder per E-Mail: [email protected].

Sie bekommen von mir das Rundumpaket, Haus und Mietvertrag, vermittelt.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter haben.

Aufgrund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail, in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Elektro Einbauküche Dusche Abstellraum Gartennutzung Flachdach Massiv Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.085,71
Kaufpreis € 146.000
Monika Moser
ALTAMIRA Immobilien
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 313922858457 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:29 Uhr