Inserat
Hauptstraße - Einfamilienhaus mit Garage zu verkaufen

Hauptstraße - Einfamilienhaus mit Garage zu verkaufen

Inserat-Nr.: 598229542716 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 12:06 Uhr
€ 299.000 € 3.737,50/m²
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Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
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Fläche 80 m²
Zimmer 2
Grundstück 402 m²

Lage

2531 Gaaden
© basemap.at
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Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 80 m²
Nutzfläche 80 m²
Grundstücksfläche 402 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab nach Kaufvertrag
Badezimmer 1
Bauweise Neubau

Beschreibung

2531 Gaaden - Hauptstraße

Einfamilienhaus mit Garage zu verkaufen,

ca. 80,00m2 Wohnfläche (eine Ebene im EG) zzgl. Terrasse,

weiters verfügt die Liegenschaft noch über ein Carport sowie eine Garage,

Grundstücksfläche: ca. 402,00m2

EG: ca. 80,00m2 Wohnfläche

Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Einbauküche mit Essplatz und Zugang zur Terrasse, Vorzimmer,

Bad mit Wanne, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss,

Gasetagenheizung,

das Einfamilienhaus kann ab sofort übergeben werden,

Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.

Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder [email protected]

Kaufpreis: € 299.000,00

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Gas Etagenheizung Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne Carport Garage Gartennutzung Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.737,50
Kaufpreis € 299.000
Michelle Gnadenberger
BRI Immobilienmakler GmbH
Gewerblich
Foto Michelle Gnadenberger
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 598229542716 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 12:06 Uhr