CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IN RUHELAGE

Inserat-Nr.: 242525938617 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:22 Uhr
€ 219.000 € 2.433,33/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 90 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG
Grundstück 296 m²

Lage

2560 Berndorf
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Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 90 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab Ab sofort
Badezimmer 1
Gartenfläche 116 m²
Baujahr 1940
Sanierung 2000

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein wunderschönes Einfamilienhaus in 2560 Berndorf!

Highlights

  • Terrasse mit Nord-Westlage
  • Großzügiges Platzangebot
  • Absolute Ruhelage
  • Reichlich Stauraum
  • Gepflegter Garten

Hier geht es zur Online-Videobesichtigung: https://storage.justimmo.at/video/1080p/3LznojFf5qPjbxgGnyZ8xP.mp4

Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: +43 660 4399105

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Berndorf, Niederösterreich! Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und ländlichem Flair. Mit einem Kaufpreis von nur 219.000,00 € haben Sie die Möglichkeit, in ein Zuhause einzuziehen, das keine Wünsche offenlässt.

Auf großzügigen 90 m² erstreckt sich dieses gemütliche Haus im Erdgeschoss und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie oder als Rückzugsort für Paare. Mit vier freundlichen Zimmern ist der Raum optimal aufgeteilt, um sowohl Wohn- als auch Schlafbereiche zu schaffen.

Die zentrale Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen, während Sie im Sommer die frische Luft auf Ihrem Nordwestbalkon oder der Terrasse genießen können. Lassen Sie die Seele baumeln und genießen Sie die Abendsonne in Ihrem eigenen kleinen Paradies.

Das Badezimmer mit Fenster ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Hier können Sie sich in einem hellen und einladenden Ambiente entspannen.

Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Berndorf bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Damit ist Ihr neues Zuhause nicht nur der perfekte Rückzugsort, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für alle täglichen Erledigungen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch ihre Lage besticht. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre Berndorfs verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Das Haus ist ab sofort verfügbar. Die monatlichen Kosten belaufen sich in Summe auf ca. € 200,-. Hierzu kommen lediglich die individuellen Heiz- und Stromkosten hinzu. Geheizt wird mittels Gas- oder Feststoffheizung.

Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: +43 660 4399105

Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.

Einige Bilder wurden digital bearbeitet (z. B. Aufräumen oder Entfernen von Gegenständen) zur besseren Darstellung der Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Laminat Zentralheizung Nordwestbalkon Bad mit Fenster Garage Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
328,3 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
5,08  
G
Gültig bis 06.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.433,33
Kaufpreis € 219.000
AURELIUM REAL ESTATE
AURELIUM REAL ESTATE GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
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