Reihenhaus in Ternitz mit Wintergarten, eigenem Garten und drei Schlafzimmern
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Lage
Wer nach Wiener Neustadt oder Wien pendelt, hat mit dem Bahnhof Ternitz eine Bahnalternative zum Auto. Auf der Südbahn bestehen auch Verbindungen in Richtung Payerbach-Reichenau.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Stadtgebiet. An heißen Sommertagen bietet das Erlebnisparkbad „blub“ mit Kinderbecken und Schwimmbahnen ein Ausflugsziel direkt in Ternitz. Für einen längeren Tag draußen bieten sich Wanderungen in der Rax-Schneeberg-Region an.
Öffentlicher Verkehr
Objektinformationen
Die Einbauküche liegt direkt beim offenen Wohn- und Essbereich. Die Gas-Kombitherme versorgt die Zentralheizung, der Kamin ergänzt sie im Wohnbereich. Im Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das separate WC im Erdgeschoss ist für den Familienalltag und bei Besuch praktisch.
Zwei Terrassen bieten zusammen rund 15 m² Freifläche. Gartenzubehör lässt sich im Geräteschuppen unterbringen. Das Haus ist teilunterkellert. Rund 30 m² Kellerfläche bieten Platz für Vorräte, Werkzeug und Dinge, die man nur saisonal braucht.
Beschreibung
Der erste Kaffee im Wintergarten, mit Blick ins Grüne. Im Sommer wandert das Frühstück hinaus auf die Terrasse. Und wenn es abends kühler wird, rückt man im Wohnzimmer näher zum Kamin. Dieses Reihenhaus in Ternitz hat für jede Jahreszeit einen eigenen Lieblingsplatz.
Auf rund 114 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer. Im Erdgeschoss liegen Küche, Wohn- und Essbereich beieinander. Wer kocht, bleibt mitten im Gespräch. Der Wintergarten mit Glasdach schließt an den Wohnbereich an und schafft einen geschützten Platz zum Lesen, Spielen oder Zusammensitzen.
Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer und das Bad. Während unten noch Besuch am Tisch sitzt, kann oben schon Ruhe einkehren. Je nach Lebensphase wird aus einem Kinderzimmer ein Arbeitsplatz oder ein Zimmer für Gäste.
Der eigene Garten ist kompakt. Eine Sitzgruppe, ein paar Pflanzgefäße oder Platz zum Spielen finden hier ihren Platz. Der straßenabgewandte Zugang führt über den Vorgarten zum Haus.
Der Kaufpreis beträgt 289.000 €. Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.
Bei einer persönlichen Besichtigung können Sie sich ein Bild davon machen, wie Wohnbereich, Wintergarten und Garten zusammenspielen und wie die Zimmer im Obergeschoss zu Ihrem Alltag passen. Die verfügbaren Objektunterlagen stellen wir Ihnen im weiteren Kaufprozess zur Einsicht bereit.
Ausstattung und Eigenschaften
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Thomas Pichler
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