Teilsaniertes Haus mit Garten, Terrasse & Stellplatz in Wiener Neustadt!

Inserat-Nr.: 214892438617 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 09:29 Uhr
€ 359.000 € 4.754,97/m²
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Fläche 75,50 m²
Zimmer 3
Grundstück 166,79 m²

Lage

2700 Wiener Neustadt
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Dieses charmante Haus bei 2700 Wiener Neustadt besticht durch seine hervorragende Lage in Niederösterreich. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Arzt sowie ein Geldautomat sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnanschluss garantieren schnelle Verbindungen in alle Richtungen – ideal für Familien und Pendler.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 10, 1155, 5A +3 weitere Bus · 10, 1155 +4 weitere Wiener Neustadt Liese-Prokop-Weg
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 75,50 m²
Nutzfläche 75,50 m²
Grundstücksfläche 166,79 m²
Zimmer 3
Eigentumsform Wohnungseigentum
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Terrassenfläche 13,50 m²
Gartenfläche 126,10 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2001

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt, Niederösterreich!

Dieses Viertelhaus mit einer Wohnfläche von 75,5 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Wohnambiente.

Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse, die direkt an das Haus angrenzt. Ein eigener Stellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Innenausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien und durchdachte Details. Für wohlige Wärme sorgt die zentrale Gasheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Kamin, der an kalten Tagen für heimelige Stimmung sorgt. Die Dan - Einbauküche wurde vor ca. 6 Jahren eingebaut. Das Badezimmer wurde ebenfalls vor 6 Jahren saniert + mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Abstellraum neben der Eingang. Die Bilder wurden teilweise aufgrund des Umzuges mit KI bearbeitet)

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Unser Ziel!

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Ausstattung und Eigenschaften

Estrich Laminat Fertigparkett Gas Kamin Zentralheizung Einbauküche Badewanne Dusche Parkplatz Gäste-WC Satteldach Massiv 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
60 kWh/m²a
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.754,97
Kaufpreis € 359.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 250
Heizkosten (netto) € 100
Monatliche Kosten € 350
Selbstständiger Kooperationspartner Zsuszanna Bodola
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
Foto Selbstständiger Kooperationspartner Zsuszanna Bodola
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 214892438617 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 09:29 Uhr