Inserat
Traumhaus mit Pool

Traumhaus mit Pool

Inserat-Nr.: 622524791739 | Letzte Änderung: 16.09.2026, 16:05 Uhr
€ 669.000 € 4.079,27/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 164 m²
Zimmer 5
Grundstück 681 m²

Lage

2700 Wiener Neustadt
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 2A, 2B Wiener Neustadt Hammerbachgasse
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt ETSAN
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.
Drogerie Hemp Selection CBD
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 164 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 2
Parkplätze 2
Zustand modernisiert
Baujahr 2001
Sanierung 2021

Beschreibung

Traumhaus mit viel Platz, Garten und Pool in toller Lage

Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne Haus mit 164m2, großem Garten und herrlichem Naturpool.
Die Liegenschaft wurde 2001 gebaut und ständig modernisiert.
Die letzte Modernisierung fand 2021 statt, es wurden sämtliche Fenster und Türen erneuert, die Bäder komplett erneuert und das Naturpool errichtet sowie der Garten und die Terrassen neu gestaltet.
Die Heizung erfolgt über eine Wohnraumlüftung mit Wärmepumpe und es gibt eine Zenrtalstaubsaugeranlage im gesamten Haus.
Die Heizung erfolgt über eine moderne Wohnraumlüftung, Kühlung ist ebenfalls möglich.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

EG:

Vorraum
Technikraum mit WMA
Gäste WC
Büro
Wohn/Esszimmer mit offener Küche
Abstellraum
Terrasse

OG:

Schlafbereich 1:

Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC
zweites Zimmer (Spielzimmer, Büro, Ankleide)

Schlafbereich 2:

Schlafzimmer
Schrankraum
Badezimmer mit Dusche, Fenster und WC
zweites Zimmer (Spielzimmer, Schlafzimmer)

für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung und Eigenschaften

Gehobene Ausstattung Fliesen Parkett Luftwärmepumpe Kamin Wohnküche / offene Küche Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Carport Swimmingpool Wasch/Trockenraum Gartennutzung Gäste-WC Holz Schlüsselfertig mit Bodenplatte Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.079,27
Kaufpreis € 669.000
Julian Obertscheider
Friends Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Julian Obertscheider
0043 ******
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Inserat-Nr.: 622524791739 | Letzte Änderung: 16.09.2026, 16:05 Uhr