NOCH 2026 IM NEUEN HAUS - Erstbezug in Endbauphase

NEUBAU MIT GARTEN – MODERN, HOCHWERTIG & GANZ NACH IHREM GESCHMACK

Fertigstellung Herbst 2026 | ca. 130 m² Wohnfläche | ca. 103 m² Garten | Carport

Ihr neues Zuhause entsteht bereits!

In Bad Fischau erwartet Sie eine architektonisch geplante Doppelhaushälfte, die modernes Design, hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Wohnkonzept miteinander verbindet.

Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Das Besondere: Sie können bei den letzten Ausstattungsdetails noch persönlich mitentscheiden. Fliesen, Böden und Keramik lassen sich – im Rahmen der Möglichkeiten – nach Ihren Vorstellungen auswählen.

So entsteht kein Zuhause von der Stange, sondern ein Haus, das wirklich zu Ihnen passt.

130 m², zwei Ebenen und viel Raum zum Wohlfühlen

Auf rund 130 m² Wohnfläche verteilen sich zwei großzügige Ebenen mit einer modernen und familienfreundlichen Raumaufteilung.

Erdgeschoss – hier spielt sich das Leben ab

Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Stauraum. Zusätzlich stehen ein separates WC und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Das Herzstück des Hauses ist jedoch der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich.

Große Fensterflächen bringen viel Licht ins Haus und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und weiter in den Garten.

Der nahezu südlich ausgerichtete Garten bietet genügend Platz für gemütliche Grillabende, spielende Kinder, ein kleinea Pool oder einfach ein ruhiges Plätzchen in der Sonne.

Hier wird Wohnen zum Lebensgefühl.

Obergeschoss – Ihre private Rückzugsebene

Über den Flur erreichen Sie die obere Etage.

Hier erwarten Sie:

• großzügiges Schlafzimmer
• separater Schrankraum
• zwei weitere Zimmer – ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice
• Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken
• Waschmaschinenanschluss
• separates WC

Ob Familie, Paar oder anspruchsvoller Eigennutzer – die Raumaufteilung lässt Ihnen genügend Freiheit für Ihre persönliche Wohnsituation.

Modern wohnen. Effizient heizen. Zukunft mitdenken.

Auch technisch ist das Haus auf zeitgemäßem Niveau ausgestattet:

• Massivbauweise
• Fußbodenheizung
• Luftwärmepumpe
• Vorbereitung bzw. Verrohrung für Photovoltaik
• überdachte Terrasse
• Carport direkt gegenüber dem Haus
• hochwertige Materialien und moderne Ausführung

Hier wurde nicht nur an das Wohnen von heute gedacht, sondern auch an Komfort und Energieeffizienz für die Zukunft.

Ihr Garten. Ihre Terrasse. Ihr Freiraum.

Rund 103 m² Gartenfläche, nahezu südlich ausgerichtet, warten darauf, zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz zu werden.

Ob Frühstück in der Morgensonne, Nachmittage mit den Kindern oder ein Glas Wein auf der Terrasse am Abend – dieser Außenbereich erweitert Ihren Wohnraum ganz selbstverständlich ins Freie.

Und durch die überdachte Terrasse lässt sich dieser Platz noch vielseitiger nutzen.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in im beliebten Kur- und Wohnort Bad Fischau.

Gepflegte Einfamilienhäuser, viel Grün und eine naturnahe Umgebung prägen das Wohngefühl.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Dingen des täglichen Lebens.

Das bekannte Thermal- und Freibad Bad Fischau, Spazier- und Radwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.

Auch Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte und Gastronomie sind im Ort bzw. in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.

Wiener Neustadt und die A2 sind rasch erreichbar – und damit auch der Großraum Wien.

Ideal für alle, die angenehmes Wohnen im Grünen mit guter Anbindung verbinden möchten.

EIN NEUES ZUHAUSE, DAS NOCH AUF SIE WARTET

Noch ist dieses Haus nicht fertig – und genau darin liegt sein besonderer Reiz.

Sie können noch Einfluss auf ausgewählte Details nehmen und Ihrem zukünftigen Zuhause Ihre persönliche Handschrift verleihen.

Modern. Hochwertig. Durchdacht. Mit Garten und Terrasse.

Und vor allem: ein Zuhause, das schon bald Ihnen gehören könnte.

Fertigstellung geplant: Herbst 2026

Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Neubauprojekt zu zeigen! Schreiben Sie mir gleich für einen persönlichen Besichtigungstermin!

PS: Bitte beachten Sie, dass das Hauptfoto ein Symbolbild ist und mit der KI generiert wurde.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.