Ihr moderner Bungalow in der Nähe von Wiener Neustadt
Lage
Markt Piesting liegt idyllisch im Piestingtal am Fuße der Hohen Wand und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit.
08- 10 Minuten | Autobahn A2 (Anschluss Wöllersdorf)
10–15 Minuten | Wr. Neustadt
20–25 Minuten | Bad Vöslau
40–45 Minuten | Wien
Damit ist Markt Piesting ideal für alle, die ruhige Wohnqualität im Grünen mit schneller Anbindung an Stadt und Autobahn kombinieren möchten.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Ihr moderner Bungalow in der Nähe von Wiener Neustadt
Neubauprojekt auf Baurechtsgrund – Vertragsabschluss direkt mit dem Bauträger, individuelle Anpassungen in der Planungsphase möglich.
Auf einem sonnigen Grundstück mit 537 m² befindet sich dieser hochwertige Holzmassivbungalow mit ca. 107 m² Wohnfläche. Das Haus überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise, ein angenehmes Wohnklima und ein durchdachtes Raumkonzept auf einer Ebene.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein helles, einladendes Ambiente und bietet direkten Zugang zum Garten. Die ebenerdige Bauweise ermöglicht komfortables, barrierearmes Wohnen und macht den Bungalow ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende.
Der weitläufige Garten bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – von der sonnigen Terrasse bis zum naturnahen Rückzugsort im Grünen. Eine ideale Immobilie für alle, die nachhaltiges Wohnen, Großzügigkeit und Ruhe schätzen.
OBJEKTDETAILS
ERDGESCHOSS
- Diele
- WC
- Bad
- Offene Küche
- Wohn- und Esszimmer
- 1 x Schlafzimmer
- 1 x Gäste-, Kinderzimmer oder Büro
- Wirtschaftsraum
- Abstellraum
KELLER
- optional gegen Aufpreis möglich
LEISTUNG | PREIS inklusive
- Holzmassiv
- Bodenplatte
- Pultdach
- Terrassenüberdachung
- Luftwärme-Pumpe Daikin mit Kühlfunktion
- Fußbodenheizung
- 3-fach-verglaste Fenster
- Rollläden (elektrisch)
- Belagsfertige Ausführung
PREIS EXKLUSIVE
- Aufschließungskosten ca. EUR 20.300,-
- Nebenkosten ca. EUR 13.830,-
- Vermessungskosten: EUR 2.100,-
BAURECHT
- Leistbarer ins Eigenheim mit langfristiger Sicherheit:
Das 100-jährige Baurecht ermöglicht eine eigentumsnahe Nutzung bei deutlich geringerem Kapitaleinsatz. Es verbindet langfristige Planbarkeit, finanzielle Entlastung und hohe Flexibilität – eine attraktive Lösung für alle, die heute klug investieren und sich gleichzeitig Wohnqualität für viele Jahrzehnte sichern möchten. - Sicherheit für 99 Jahre. Die Rechtssicherheit wird durch Eintragung ins Grundbuch, einen Baurechtsvertrag und Treuhandabwicklung zwischen beiden Parteien gewährleistet. Das Baurecht ist verkäuflich, vererblich und verschenkbar!
- Monatliche Kosten | EUR 320,-
VERFÜGBARKEIT
nach Vereinbarung
ZUSAMMENFASSENDE HIGHLIGHTS
- Grundstück: 537 m²
- Wohnfläche: 107 m²
- Individuelle Raumplanung
- Modernes Niedrigenergiehaus
- Ruhelage
UNSER SERVICE
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Gerne kann ich Ihnen auch mit Finanzierungsfragen mit Rat und Tat zur Seite stehen.
Ich freue mich auf Ihren Anruf oder E-Mail:
Patricia Sverak | +43 664 579 89 33 | [email protected]
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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