Mehrfamilienhaus mit Garten, Terrasse & Garage mit traumhaften Fernblick in Dreistetten

Inserat-Nr.: 388282758457 | Letzte Änderung: 09.11.2026, 10:45 Uhr
€ 440.000 € 3.358,78/m²

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Fläche 131 m²
Zimmer 8
Grundstück 660 m²

Lage

2753 Dreistetten
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Das Mehrfamilienhaus liegt in Dreistetten, einer ruhigen Gemeinde am Rand der Hohen Wand. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein. Gleichzeitig bieten die umliegenden Orte Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur; Wiener Neustadt ist mit dem Auto gut erreichbar.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 331 Oberpiesting Hauptstraße 30
~ 7 Min.
Zug · R97 Ober Piesting
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Wohnfläche 131 m²
Grundstücksfläche 660 m²
Zimmer 8
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab Sofort
Badezimmer 2
Parkplätze 3
Terrassenfläche 56 m²
Gartenfläche 529 m²
Baujahr 1955
Sanierung 2024

Beschreibung

Ein Mehrfamilienhaus mit viel Platz, Garten und weitem Blick ins Grüne.

Auf rund 131 m² Wohnfläche bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten – ob für mehrere Generationen unter einem Dach, als Zuhause mit zusätzlichem Platz für Gäste oder für ein individuelles Wohnkonzept mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten.

2 getrennte Wohneinheiten mit eigenem Eingang!

Das Haus ist ausbaufähig und eröffnet damit die Chance, Räume, Ausstattung und Atmosphäre Schritt für Schritt an die eigenen Wünsche anzupassen. Wer gern selbst Innen gestaltet und das Potenzial einer Immobilie weiterentwickeln möchte, findet hier eine spannende Grundlage für ein neues Wohnprojekt.

Auch im Außenbereich überzeugt das Angebot mit viel Freiraum: Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. Auf der 56 m² Terrasse haben sie einen Traumblick auf den Sonnenuntergang der den Tag gemütlich ausklingen lässt – begleitet von einem schönen Grünblick und einem Fernblick, der den Blick über die Umgebung schweifen lässt. So entsteht ein angenehmer Rückzugsort mit viel Nähe zur Natur.

Praktische Ausstattungsdetails ergänzen das Raumangebot. Zwei Bäder, beide Bäder mit Fenster und Badewanne, sowie insgesamt drei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Gäste-WC sowie ein zusätzlicher Raum ist ebenfalls vorhanden. Abstellraum und Garage bieten nützliche Möglichkeiten, um Dinge des täglichen Lebens gut unterzubringen. Darüber hinaus stehen drei weitere Stellplätze zur Verfügung – ein Pluspunkt für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder für Besucher.

Die Beheizung erfolgt mit Gas; auch Holz ist als Ausstattungsmerkmal vorhanden. Zusammen mit der Gartennutzung und den vielfältigen Nebenflächen bietet das Haus eine gute Basis für ein individuelles Wohnkonzept.

Eine Immobilie mit Garten, Terrasse, Garage und viel Gestaltungsspielraum – ideal für alle, die ein Mehrfamilienhaus in Dreistetten suchen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Holz Bad mit Fenster Badewanne Garage Abstellraum Gartennutzung Gäste-WC 3 separate WCs Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.358,78
Kaufpreis € 440.000
Viktoria Wurmbrand
Kaltenegger Realitäten GmbH
Gewerblich
Foto Viktoria Wurmbrand
+43 67 ******
Logo Kaltenegger Realitäten GmbH
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Kaltenegger Realitäten GmbH

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Inserat-Nr.: 388282758457 | Letzte Änderung: 09.11.2026, 10:45 Uhr