IDYLLISCHES UND NATURNAHES ZUHAUSE IN SCHAUEREGG BEI MÖNICHKIRCHEN

Inserat-Nr.: 367444958457 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 08:44 Uhr
€ 135.000 € 1.097,56/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 123 m²
Zimmer 4
Grundstück 483 m²

Lage

2872 Mönichkirchen
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Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 123 m²
Zimmer 4
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 2
Baujahr 1955

Beschreibung

Wohnen am Waldrand – Ruhe und Natur in schönster Form!

In wunderschöner Waldrandlage in Schaueregg bei Mönichkirchen befindet sich dieses äußerst charmante Wohnhaus mit Nebengebäude und Garage.
Eingebettet in eine naturnahe Umgebung bietet diese Liegenschaft ideale Voraussetzungen für alle, die Erholung und ein behagliches Zuhause inmitten der Natur suchen!

Die Wohnfläche des Hauses gliedert sich in Erdgeschoss mit Eingangsbereich, einem Badezimmer mit WC, Küche, Wohnzimmer und einem Schlafzimmer.
Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC (der Badezimmeranbau erfolgte im Jahr 2001), Küche, Wohnzimmer mit Balkonausgang und einem weiteren Schlafzimmer vor.

Der vorhandene Keller stellt Ihnen eine Werkstatt, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum, sowie Heiz- und Tankraum zur Verfügung.
Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung. Der Wasserbezug erfolgt über eine Quelle, was die naturnahe Wohnqualität zusätzlich unterstreicht.

Das Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum sowie praktische Abstellfläche für Gartengeräte, Fahrräder oder sonstige Utensilien des täglichen Bedarfs.

HINWEIS: Nach Rücksprache mit der zuständigen Gemeinde besteht keine Hauptwohnsitzmeldepflicht!

Schaueregg, ein Ortsteil der Gemeinde Mönichkirchen, ist bekannt für seine idyllische Umgebung und hohe Lebensqualität.
Die unmittelbare Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten.
Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit ein besonderes Zuhause für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die die Vorzüge einer idyllischen Waldrandlage genießen möchten zu erwerben!

Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von dieser großartigen Liegenschaft und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können!

Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen!
Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Öl Zentralheizung 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
261,1 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,43  
D
Gültig bis 05.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.097,56
Kaufpreis € 135.000
Markus Schiller
Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal
Gewerblich
Foto Markus Schiller
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 367444958457 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 08:44 Uhr