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"ERFOLGREICH VERKAUFT" NEUBAUVILLA IN SEHR SCHÖNER SÜDLAGE

"ERFOLGREICH VERKAUFT" NEUBAUVILLA IN SEHR SCHÖNER SÜDLAGE

Inserat-Nr.: 839244175174 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 12:46 Uhr
€ 1.150.000 € 4.752,07/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 242 m²
Zimmer 8
Grundstück 1.142 m²

Lage

3034 Maria-Anzbach
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 460 Maria Anzbach Schwabstraße
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Unimarkt
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 242 m²
Zimmer 8
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 3
Parkplätze 2
Kellerfläche 129 m²
Balkon/Terrasse 67 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 2011

Beschreibung

Wir haben diese Immobilie erfolgreich verkauft! Wenn Sie über unser Angebot VOR der Onlinebewerbung informiert werden möchten, schicken Sie uns bitte einfach Ihren Suchwunsch: http://www.immobilien-moertl.at/de/1182735/Suchauftrag-erteilen.html Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fußbodenheizung Kamin Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV Garage Alarmanlage Rollstuhlgerecht Massiv Fernblick 4 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
44 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,74  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.752,07
Kaufpreis € 1.150.000
Robert E. Meier
Immobilien Mörtl GesmbH
Gewerblich
+43 (0)2 ******
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Inserat-Nr.: 839244175174 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 12:46 Uhr