Inserat
Einfamilienhaus in Ratzersdorf an der Traisen – Wohnen auf einer Ebene mit schönem Garten!

Einfamilienhaus in Ratzersdorf an der Traisen – Wohnen auf einer Ebene mit schönem Garten!

Inserat-Nr.: 747143621296 | Letzte Änderung: 18.08.2026, 23:31 Uhr
€ 369.000 € 3.127,12/m²
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Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
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Fläche 118 m²
Zimmer 5
Grundstück 416 m²

Lage

3100 Ratzersdorf an der Traisen
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 3, 491 Ratzersdorf Buchbergerstraße
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Bioshop Buchinger
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 118 m²
Nutzfläche 218 m²
Grundstücksfläche 416 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 86 m²
Baujahr 1982

Beschreibung

Eine interessante Immobilie für alle, die ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garten suchen und gleichzeitig Wert auf zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten legen.

Alle Highlights auf einen Blick:
- Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Ratzersdorf an der Traisen
- Ca. 118 m² Wohnfläche
- Ca. 416 m² Grundstücksfläche
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer & separates WC
- Schöner, gepflegter Garten mit viel Freiraum
- Dachboden mit Ausbaupotential
- Teilweise unterkellert
- 1 Autoabstellplatz im Freien
- Gas-Zentralheizung
- Ab sofort beziehbar
- Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten & zukünftiges Entwicklungspotential
- Energieausweis in Arbeit

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Gas Kamin Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Gartennutzung WG geeignet Räume veränderbar Massiv Barrierefrei Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.127,12
Kaufpreis € 369.000

Laufende Kosten

Monatliche Kosten (brutto) € 470

Hinweise des Anbieters

Fixpreis

Mag. Raimund Hackl
Hackl Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Raimund Hackl
+43 52 ******
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Inserat-Nr.: 747143621296 | Letzte Änderung: 18.08.2026, 23:31 Uhr